Цена на выкуп жилья для социальных нужд города, установленная для следующего конкурса в Москве, будет снижена на 20-25 процентов.
По данным агентства, полученным от источника в городской администрации, в ходе нового конкурса застройщикам будет предложена цена в размере 59 тысяч рублей за квадратный метр. Корректировка цен обусловлена "изменением конъюнктуры на рынке недвижимости".
Напомним, что в ходе заключения предыдущего тендера на покупку социального жилья, первоначально цена квадратного метра была установлена в размере 80 тысяч рублей. Однако подписание договоров между администрацией города и застройщиками было отложено, поскольку столица потребовала предоставить дополнительную скидку на выкупаемое жилье в размере 12 процентов. Позднее размер дисконта был увеличен до 17 процентов. По мнению участников рынка, в случае предоставления подобного дисконта застройщики будут вынуждены продавать жилье городу по ценам, практически равным себестоимости строительства.
Также отметим, что схожие тенденции в политике ценообразования на выкуп социального жилья отмечены и в Санкт-Петербурге. Торги по выкупу жилья для социальных программ, которые будут проведены в конце этого года, будут проводится по стартовой цене в 47,5 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики отмечают, что рыночная цена квадратного метра на сегодняшний день в Санкт-Петербурге составляет около 60 тысяч рублей.
Москва проведет следующие торги по выкупу соцжилья по сниженной цене
Новости по теме
Благодаря кризису московские власти скупят земельные участки по минимальной цене
Купить жилье для социальных нужд Петербурга можно у пяти компаний
80 процентов прибавила в цене недвижимость Сочи за 2007 год
Поставить недвижимость на учет в электронном виде можно будет уже в 2016 году
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Инвестиции в российскую недвижимость снизились на 23%
