Инвестиционная компания Accent Real Estate Investment Managers создана в 2007 году в целях управления фондами, предназначенных для осуществления инвестиций в сферу недвижимости. Первый фонд компании AROF был задействован исключительно для финансирования коммерческой недвижимости, и в настоящее время включает в себя семь проектов на общую сумму 860 миллионов долларов. Действие этого фонда планируется прекратить до конца 2008 года.
Второй фонд компании AREIM, который начнет свою деятельность в 2009 году, будет финансировать как коммерческую недвижимость, так и жилой фонд. Фонд планирует получать высокие доходы, в связи с тем, что в условиях кризиса количество недостроенных объектов, по мнению генерального директора компании Accent Real Estate Investment Managers, значительно возрастет. Планируемый объем проектов фонда – 500 миллионов долларов.
Аналитики отмечают, что вхождение инвестфондов в девелоперские проекты, не выгоднее для девелоперов, чем банковские кредиты. А наоборот, даже дороже, по той причине, что инвестфонды имеют возможность начать финансирование проектов на более ранних стадиях, чем банки. Как правило, более высокие риски несут за собой удорожание финансирования. Поэтому некоторые девелоперы могут пойти на замораживание своих проектов вместо того, чтобы привлекать финансирование со стороны инвестфондов.
Инвестфонды – реальная помощь девелопера
Новости по теме
Эксперт прогнозирует снижение объёмов строительства в Москве
Минстрой доложил об объёмах строительства в России
На территориях МКЖД построят 5 миллионов «квадратов» недвижимости
ОПИН построит в Москве 525 тысяч «квадратов»
Capital Group построит в Москве 2,5 млн «квадратов» недвижимостиИностранцы смогут покупать турецкую недвижимость
