Поселки называются мультиформатными, если в них совмещены различные жилые здания: коттеджи, многоквартирные дома и таунхаусы (комплекс малоэтажных комфортабельных коттеджей, которые совмещены друг с другом боковыми стенками). В настоящее время такие поселки становятся все более востребованы населением.
Сейчас в Московской области уже построено 27 мультиформатных поселков, также не закончены и находятся на стадии строительства еще 48. Возведение такого поселка в среднем занимает один-два года в зависимости от того, какой вид жилья будет там преобладать. Исходя из этого, можно с уверенностью утверждать, что 2010 году их количество возрастет до 75.
По предварительным прогнозам в состав 59 таких поселков будут входить таунхаусы и коттеджи, в состав 5 - таунхаусы и многоквартирные дома и только в 11 мультиформатных поселках будут построены все виды жилья: таунхаусы, коттеджи и многоквартирные дома.
В настоящее время цены на землю коммуникации продолжают расти, поэтому по мере приближения к столице строительство будет плотнее. Не так давно таунхаусы имели только один или два этажа, но сегодня строительство ведется с четырех- и пятиэтажными жилыми зданиями. В будущем, если власти Московской области не создадут строгий регламент, по которому будет определяться высота таких домов, то они превратятся в привычные нам многоэтажки.
По оценке специалистов самыми перспективными районами для постройки таких поселков являются Химки, Красногорск и Мытищи.
