Президент РФ Дмитрий Медведев поручил правительству предусмотреть при массовом строительстве жилья бюджетное софинансирование путем частичной или полной уплаты первоначальных взносов и процентов по ипотечным кредитам для всех категорий граждан, сообщает "Коммерсант". Государственная поддержка предусмотрена для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но не может накопить на приобретение квартир.
Предложенная схема не нова. Она уже применяется регионами в рамках ФЦП "Жилище" для обеспечения квартирами молодых семей и бюджетников. Теперь ее предложено распространить на более широкий круг граждан, в том числе на всех очередников.
Минрегион оценивает число очередников в РФ в 3,5 миллиона человек. Неспомобными заработать на покупку нового жилья могут быть признаны сотни тысяч человек. Госсубсидии по ипотеке на такое число "неспособных" могут составить сотни миллиардов рублей. Впрочем, по информации издания, в проекте бюджета на 2009-2011 годы, внесенного в Госдуму, нет ни намека на реализацию поручения президента Медведева, расчетов по этому поводу пока не делалось.
В то же время, эксперты сомневаются в необходимости расширения госсубсидий по ипотеке. Они говорят, что пытаться обеспечить ипотеку с помощью государства бесполезно, пока банковские риски и процентные ставки по кредиту находятся на существующем уровне. Ведущий научный сотрудник ЦЭМИ Олег Старков пояснил, что государство должно оказать поддержку созданию системы формирования кредитных историй, а не тратить деньги на субсидирование ипотеки. Он уверен, что эффективнее давать субсидии на покупку жилья вкладчикам стройсберкасс (соответствующий законопроект находится на рассмотрении в Госдуме).
По словам автора законопроекта депутата Оксаны Дмитриевой, в случае принятия закона все категории граждан смогут получить 20-процентную прибавку от государства на ежегодные взносы, не превышающие 70 тысяч рублей. По ее словам, предлагаемые президентом субсидии рассчитаны всего лишь "на несколько тысяч человек", а механизм отбора "действительно нуждающихся граждан" из 3,5 миллионов очередников чреват масштабной коррупцией.
В то же время в регионах, где уже используется государственное субсидирование ипотеки, идею Медведева поддерживают. По словам гендиректора ООО "Корпорация "Русская недвижимость"" Игоря Горских, эта мера повысит доступность жилья. Он констатирует, что при существующей ставке в 12 процентов ипотека доступна 10 процентам населения. При 50-процентном субсидировании ставки ипотека будет доступна каждой второй семье.
Президент предложил очередникам оплату первоначального взноса по ипотеке
Новости по теме
Изменен федеральный закон "Об ипотеке"Ипотека не поможет сократить очереди на жилье в Москве
Нам обещают снизить ипотечную ставку
Медведев заявил, что одна из важнейших экономических задач снизить ставку по ипотечным кредитам
Ставка рефинансирования по ипотечным кредитам будет продолжать снижаться
России нужны новые социальные ипотечные программы для молодежи
