Возможность изъятия предметов залога во внесудебном порядке предусмотрена Гражданским кодексом, но воспользоваться ею кредитор может только после того, как появятся основания для обращения взыскания. "Кредитор и заемщик могут заключить нотариально удостоверенное соглашение о взыскании после образования значительной суммы просроченной задолженности", - рассказывает вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов. По словам директора департамента маркетинга и банковских продуктов Москоммерцбанка Дмитрия Орлова, банки посчитают безнадежными такие кредиты, срок просрочки по которым составляет от 60 до 180 дней в зависимости от вида кредитного продукта.
Суть предложений депутатов в том, чтобы кредитор смог воспользоваться своим правом в любое время. Предполагается, что на практике такое соглашение будет оформляться в момент заключения кредитного договора. Таким образом, согласие заемщика на изъятие банком его имущества без суда будет неформальным условием предоставления кредита.
По словам одного из авторов документа депутата Анатолия Аксакова, новый порядок взыскания снизит издержки кредитных организаций на судебные разбирательства и ускорит процедуру взыскания заложенного имущества. "Выиграет и заемщик: банк с большей готовностью выдаст ему кредит на таких условиях", - добавляет директор юридического департамента ФК "Открытие" Алексей Быков.
Банкиры более сдержанно оценивают инициативу депутатов. "Наверняка законопроект обяжет банк указывать клиенту на это условие в договоре и вряд ли заемщик согласится отдать свое имущество без суда", - считает Дмитрий Орлов. Впрочем, по мнению замначальника департамента маркетинга и банковских продуктов Русского банка развития Сергея Сергеева, для заемщика, уверенного в своих доходах, такой пункт в договоре не станет препятствием для его заключения. "К тому же с этим условием банк может предложить заемщику кредит по пониженной ставке", - не исключает Сергеев.
Впрочем, как говорит начальник отдела по работе с розничным бизнесом Московского кредитного банка Иван Дмитров, принятие законопроекта не решит некоторых проблем, связанных с взысканием имущества. "В частности, сейчас при взыскании автомобиля банк не может снять его с учета в ГАИ и продать. Для этого нужна доверенность владельца, который не всегда соглашается ее предоставить. В итоге банку все равно приходится подавать судебный иск. Нужно предусмотреть в законе обязанность ГАИ ставить у себя отметку, что автомобиль находится в залоге, и возможность снять его с учета без письменного согласия владельца", - объясняет он.
Медведев отказался от изъятия Член комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев рассказал B&FM, что собирается отозвать законопроект, который разрешает во внесудебном порядке взыскивать заложенную недвижимость по ипотечному кредиту. "Правительство не поддерживает законопроект, полагая, что он нарушает права заемщиков. В частности, чиновники считают, что если заемщик исправно платит долг, а потом на какое-то время нарушает график платежей, у него нельзя сразу изъять квартиру", - говорит депутат.
Банкам разрешат взыскивать заложенное имущество должника без решения суда
Новости по теме
Госдума обязала банки раскрывать информацию о полной стоимости кредитов
Поправки в закон "Об ипотеке" разрешат банку принимать в качестве залога нежилые помещения
Депутаты Госдумы предложили ужесточить закон о банкротстве физических лицРоссиянам разрешат покупать нежилые помещения по ипотеке
Попросить недобросовестного заемщика из квартиры без суда пока нельзя
Российские банки бьются за каждого потенциального заемщика
