У нас только один процент земель является землями населенных пунктов, которые могут использоваться под жилищное строительство.
Такого нет ни в Западной Европе, ни в Северной Америке. Задачи, поставленные Дмитрием Медведевым, требуют в первую очередь решения вопроса формирования земельных участков, которые будут переданы Фонду содействия жилищному строительству. Это создание новых участков, их межевание, постановка на кадастровый учет, оформление права публичной собственности, а в последующем - прав граждан на такие участки.
На каждой из перечисленных стадий формирования земельных участков существует множество административных барьеров. На законодательном уровне предстоит эти барьеры снять и четко регламентировать все процедуры по подготовке земельных участков под строительство жилья.
Цель создания фонда - вовлечение в хозяйственный оборот под жилищное строительство большого массива земель. Фактически речь идет о создании новых городов-спутников. Следовательно, вторая, не менее срочная задача, - законодательно урегулировать вопросы создания новых населенных пунктов.
Сейчас здесь правовой пробел.
Хотя стоимость строительства и малоэтажного жилья может быть и невысокой, однако обеспечение его инфраструктурой может серьезно повлиять на стоимость жилья. Поэтому все естественные монополии должны синхронизировать свои инвестпрограммы с планами комплексной малоэтажной застройки.
Почему земли много, а строить негде
Новости по теме
Путин призвал передавать не используемые федеральные земли под строительство жилых домов
Регионы выявят неэффективно используемые земли
Медведев предложил строить жилье на землях, принадлежащих министерствам и госпредприятиям
Очередникам вместо квартир могут предложить землю
Очередникам могут предложить землю для индивидуального жилищного строительства
Во Владивостоке начался отвод земли под строительство трех жилых микрорайонов
