В Перми начинается реализация одного из самых масштабных проектов по комплексной жилищной застройке.
Открытый аукцион на право аренды под застройку микрорайона "Ива-1" состоялся в Перми в конце февраля. Прежде чем выставить земельный участок на торги, специалисты мэрии анализировали опыт 12 городов России (Вологды, Новосибирска, Кирова, Череповца, Ярославля и др.) - площадь большинства участков под застройку там не превышала 60 гектаров. Тогда как площадь участка в Большой Иве составляет 80 гектаров, а значит, его можно считать одним из самых крупных объектов под комплексное жилищное строительство в России. В результате через несколько лет город должен получить новый современный жилой микрорайон, где, по проекту, появится и вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, магазины.
Общая площадь лота, состоящего из 11 участков, составила более 806 тысяч квадратных метров, а начальная цена - 285,7 миллиона рублей. Интерес к аукциону проявляли как пермские, так и иногородние игроки, а победителем была признана компания из Краснодара, предложившая цену в 305,7 миллиона рублей.
В конце прошлой недели президент краснодарской строительно-инвестиционной корпорации Сергей Иванов представил свои планы по освоению микрорайона. По его словам, стоимость жилья в "Иве" будет составлять около 45 тысяч рублей за квадратный метр, что существенно меньше существующих цен на рынке.
Ожидаемые инвестиции в первую очередь проекта составят около 1 миллиарда долларов. "Окончательная цифра будет зависеть от таких нюансов, как затраты на строительство инженерной и социальной инфраструктуры", - подчеркивает Сергей Иванов.
Топ-менеджер корпорации заявил, что "Ива" будет застраиваться в формате "70 на 30": треть всех работ возьмут на себя пермские строительные компании, а 70 процентов проекта краснодарцы планируют освоить своими силами с помощью собственных специалистов и найма рабочей силы на территории Пермского края.
Стоит отметить, что проект рассчитан на 5 лет и уже сегодня власти города достигли договоренности с крупными пермскими операторами о подведении к площадке "Ива" теплосетей, энергосетей и сетей водоснабжения.
По плану первые объекты должны появиться в будущем микрорайоне уже в 2009 году. Весь объем работ должен завершиться в 2013 году. комментарий Анатолий Маховиков, заместитель главы администрации Перми: - Этот инвестиционный проект является знаковым для Перми, он важен как с точки зрения жилищного строительства, так и для развития города в целом. Победившая компания проявляла достаточно большой интерес к этой площадке, и мы уверены в том, что застройщик сможет реализовать тот проект, который мы так долго готовили.
В столице региона будет построен крупнейший в России современный микрорайон
Новости по теме
Минстрой создал реестр жалоб граждан на некачественное жилье для расселения
Пострадавшие от пожаров жители Хакасии должны найти участки под новые дома за 3 дня
В ближайшие 3 года в Москве построят 2 млн «квадратов» жилья
В новой Москве построят 2,5 млн «квадратов» недвижимости
ЖСК смогут строить одновременно только один дом
Россиянам обещают 25 млн «квадратов» доступного жилья
