Так как законопроект о некоммерческом найме жилья пока не принят, специалисты предложили другой вариант решения «квартирного вопроса». В частности, пустующие по несколько лет квартиры предлагается сдавать малоимущим категориям населения.
Борис Альтшулер, зампред комиссии Общественной палаты РФ по социальной политике, качеству жизни граждан и трудовым отношениям, председатель правления организации «Право ребенка» и автор данной идеи, отметил, что проблема пустых квартир в российских городах стоит очень остро.
У многих горожан есть второе жилье, которое они не используют, но боятся сдавать из-за большого количества мошенников и незащищенности своих прав на законодательном уровне, подчеркнул Альтшулер. По его мнению, если государство предоставит четкие гарантии, многие владельцы пустующих квартир согласятся сдать свое жилье.
Для примера автор идеи привел Данию, где собственников не использующихся квартир обязывают их сдавать. В России это будет происходить на добровольной основе, отметил Альтшулер, а государство выступит посредником.
Схема будет выглядеть так: государство арендует пустующее жилье у владельцев по рыночной цене, а затем сдает нуждающимся уже по льготным расценкам или даже на бесплатной основе. Стандартный договор будет заключаться на 5 лет, уточнил автор предложения. При этом расторгнуть договор аренды владельцы смогут в любой момент, предупредив власти за два-три месяца.
Эксперт считает, что на данное предложение в первую очередь могут откликнуться пожилые люди, которые согласятся сдать свою, например, трехкомнатную квартиру в обмен на однокомнатную. Сдавать квартиры будут нуждающимся, в частности, семьям с детьми. Государство возьмет на себя обязанности проверять документы потенциальных квартиросъемщиков и выяснять факты из их биографии.
