Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено взять на себя управление новым проектом — Единым оператором социальных ипотечных программ (ЕОСИП).
Речь идет о перераспределении средств, выделяемых на обеспечение доступными ипотечными кредитами льготных категорий граждан, в частности, учителей, молодых семей, ученых и военнослужащих.
В ЕОСИП будут аккумулироваться все средства, которые государство и бюджеты субъектов федерации выделяют на данные цели. АИЖК еще предстоит убедить правительство и региональные власти в целесообразности передачи ему всех функций по перераспределению данных средств, так как речь идет о многомиллиардных вложениях.
АИЖК предложило создать ЕОСИП в форме автономной некоммерческой организации под своим управлением. Эта тема поднималась неоднократно, ее разработкой занимаются сразу три ведомства — Минфин, Минэкономразвития и Минстрой. По словам Андрея Семеняки, генерального директора АИЖК, создание нового единого оператора позволит не консолидировать на балансе агентства различные активы, которые могут отрицательно повлиять на его рейтинг.
Однако, пока непонятно, как будут определяться финансовые потребности новой организации, так как программы социальной ипотеки сильно отличаются в зависимости от региона. Понятно только, что речь будет идти о нескольких десятках миллиардов рублей — количество бюджетников, которые в большинстве своем являются льготниками, в России по состоянию на 2012 год превышало 14 миллионов человек.
