Страхование ипотеки, жилой и коммерческой недвижимости - сегменты рынка, которые, согласно прогнозам, будут в 2008 году расти наиболее активно.
Одной из основных точек роста, считают эксперты, станет страхование имущества. В этом секторе доля физических лиц существенно увеличится за счет развития и совершенствования ипотечного кредитования.
Прогнозы в отношении увеличения темпов роста в сегменте страхования жилой недвижимости оправдываются. В частности, отмечает замдиректора департамента страхования имущества и ответственности ЗАСО "ЭРГО Русь" Эдуард Герман, рынок страхования имущества физических лиц увеличился более чем на 24%, и в дальнейшем темпы роста будут только увеличиваться.
Наибольший вклад в это увеличение вносит, по его словам, бурное развитие ипотеки, а также общее "повышение страховой культуры и благосостояния граждан".
Не совсем согласна с такой оценкой дальнейшего развития в сегменте страхования недвижимости вице-президент Группы "Ренессанс Страхование" Наталья Карпова: "Прогнозируемый на 2007 год рост порядка 20% оправдался.
Но по сравнению с предыдущими годами можно говорить о том, что рынок стабилизировался. Три-четыре года назад темпы роста были выше, а в нашей компании прирост премий в сегменте страхования недвижимости физических лиц достигал 60-65%".
При этом она соглашается с тем, что потенциал страхования жилой недвижимости по-прежнему очень высокий: в Москве и Санкт-Петербурге сегодня застраховано не более 15-20 % от общего количества жилья, а в регионах "этот показатель еще ниже". Эдуард Герман, в свою очередь, предполагает, что темпы роста страховой премии по страхованию жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге в ближайшие несколько лет "будут находиться в коридоре 25-30% в год".
Особых изменений в сфере страхования жилой недвижимости Карпова не ожидает. По ее мнению, тарифы, скорее всего, останутся на нынешнем уровне в течение ближайших года-полутора. Герман, напротив, прогнозирует изменение тарифной политики страховщиков. Также, по его словам, следует ожидать "расширения страхового покрытия" и "усиления конкуренции в сфере ипотечного страхования и страхования загородных строений".
Наибольшее количество страховых случаев приходится на дома, построенные в 50-60-х годах прошлого века, и на современные новостройки. По словам Германа, возраст зданий "сильно влияет на убыточность", однако и в новостройках страховые случаи не редкость, просто они имеют другую природу: как правило, в новых домах причиной наступления страховых случаев являются масштабные работы по ремонту и обустройству, проводимые жильцами.
Подтверждают эту оценку и данные Карповой: наибольшее количество страховых случаев приходится на "заливы в новостройках". "Это связано с тем, что люди делают ремонт и не всегда соблюдают все необходимые технические требования, - поясняет она. - Реже это приводит к пожарам - проводка не справляется с нагрузкой на электросеть, это провоцирует короткое замыкание и возгорание горючих материалов".
Потенциал страхования недвижимости остается высоким
Новости по теме
Отмена обязательного страхования жизни заемщика может сделать ипотечный кредит дороже
Страховщики ипотечных кредитов потеряли 70 процентов прибыли
Ипотека может подорожать из-за Высшего арбитражного суда
Требования обязательной страховки при ипотеке признали незаконным
Для чего нужно страховать квартиру, покупаемую по ипотеке
Русский ипотечный банк и Росгосстрах будут сотрудничать в области ипотечного страхования
