В 2007 году в России рынок ипотеки вырос более чем в 2,5 раза, емкость рынка составила 611 млрд рублей или полтора процента ВВП. О тенденциях на российском и петербургском рынке ипотеки рассказал накануне на пресс-конференции в Ассоциации банков зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. По его данным, в общем объеме кредитования по России доля ипотечных кредитов выросла за год с 12,5 проц до 21 проц, а по Петербургу - с 16,7 проц до 30 проц. Средняя сумма кредита составляет по России 90 тыс долларов.
Жигунов отметил, что лидерами по темпам роста рынка ипотеки в Северо-Западном федеральном округе в прошлом году стали Архангельская, Вологодская область и Ненецкий автономный округ. В целом по стране доля ипотечных сделок за 2 года выросла с 4-5 до 15 проц от всех сделок с недвижимостью. В Петербурге, кроме общего роста объемов ипотечного кредитования, отмечен рост рублевых кредитов - с 36 до 57 проц за год, и такой же тренд наблюдается и по всей стране. Ставки по кредитам в рублях и валюте практически сравнялись. Однако в Петербурге, отметил Жигунов, в 2008 году наблюдается некоторый рост заявок на кредиты в валюте, так как курс доллара снижается, вследствие чего конечная сумма кредита становится меньше. Правда, уточнил эксперт, получение кредитов по ставке ниже 9 проц в валюте влечет получение материальной выгоды, с которой необходимо платить подоходный налог.
Определенную негативную роль в развитии ипотеки сыграет, по мнению специалиста, рост цен на жилье, который в 1 квартале текущего года, по его данным, составил 10-12 проц. Жигунов считает такой рост "органичным" следствием инфляции потребительских цен, дефицита предложения качественного жилья и прироста доходов населения в целом за 2007 год на 10,4 проц.
В 2007 году в России рынок ипотеки вырос более чем в 2,5 раза
Новости по теме
Выдача ипотеки в России практически остановиласьМосковский ИпоТек Банк выставили на продажу
Банкиры встревожены: суды не принимают исков на ипотечных неплательщиков
Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотеке
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
ВТБ24 взялся за активную реструктуризацию ипотечных кредитов
