2008 год станет годом смены приоритетов и пересмотра ипотечной тактики банков - акцент сместится от количества выдаваемых кредитов к качеству кредитного портфеля. Такое заявление сделал сегодня на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. По мнению участников пресс-конференции, к концу года эксперты будут обсуждать серьезные изменения состава участников рынка ипотеки.
Эксперты банков напомнили журналистам, что на рынок ипотеки в 2007 году вышло очень много банков, но в результате мирового банковского кризиса некоторые из них ушли с рынка или приостановили ипотечные программы. Не менее серьезные изменения ждут рынок и в 2008 году. Как считает руководитель отдела ипотеки петербургского филиала банка ВТБ 24 Татьяна Хоботова, в текущем году банки будут предлагать новые виды ипотеки - ипотеку по сертификатам для военнослужащих, кредиты VIP-заещикам, кредиты студенческим семьям и т.д. Снижение процентных ставок, по мнению большинства специалистов, маловероятно - это может зависеть от величины первого взноса и степени подтвержденности дохода заемщика.
Хоботова также подчеркнула, что в 2007 году в банках увеличилось количество рублевых кредитов, хотя проценты по долларовым заемам выше, чем по рублевым. Это связано с опасениями дальнейшего падения доллара. Изменилась и структура кредитных портфелей банков по ипотеке - так, в банке <ВТБ 24> 40 проц кредитов - на первичном рынке, тогда как два года назад процент кредитов на первичном рынке у банков был ничтожен. Изменилось отношение застройщиков к ипотеке - все поняли, насколько она увеличивает объемы продаж. <Правда, и цены разогревает>, - уточнила Хоботова. В целом эксперты убеждены в большой емкости ипотечного рынка в Петербурге. <Если ежегодно будет вводиться 2-3 млн кв. м жилья, то это около 60 тыс квартир, и даже если 20 проц из них покупается с помощью ипотеки, то перспективы этого рынка очень заманчивы>, - отметила в заключение эксперт.
2008 год станет годом смены приоритетов и пересмотра ипотечной тактики банков
Новости по теме
Выдача ипотеки в России практически остановиласьБанкиры встревожены: суды не принимают исков на ипотечных неплательщиков
Получить ипотечный кредит брокерам, риэлтерам и банковским работникам стало практически невозможно
В России осталось всего 15 банков, кредитующих ипотеку
Ипотечные кредиты в России выдают только 15 банков
Ставка по ипотеке может быть снижена
