В 2008 году цены на жилье в Санкт-Петербурге возрастут на 20-40 процентов, а стоимость квадратного метра приблизится к 100 тысячам рублей. Такой прогноз прозвучал на последнем заседании городского правительства, на котором обсуждался ход реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Впрочем, о комфортном жилье чиновники почти не говорили, так как пока это не очень актуально - на рынке и так скупается все. Зато большую часть времени заняло обсуждение роста цен на недвижимость, стоимость которой в последнее время вновь резко рванула вверх. Эксперты утверждали, что в этом нет ничего удивительного - ведь, согласно приоритетам, недвижимость всегда занимала и занимает одно из первых мест. А так как растут доходы граждан, то соответственно растет и спрос на жилье. Кроме того, многие сегодня покупают недвижимость, чтобы тем самым спасти свои накопления от инфляции, что еще больше разогревает рынок.
Комментируя эту ситуацию, президент Ассоциации риэлторов Петербурга Вячеслав Семененко напомнил, что в прошлом году цена типового жилья в Санкт-Петербурге выросла всего на 13,7 процента, а стоимость элитного увеличилась на 40 процентов. На данный момент 1 квадратный метр городской жилой недвижимости стоит порядка 75-77 тысяч рублей. И за последние две-три недели, по его словам, стоимость возросла примерно на 5 процентов. "Уже сейчас спрос можно назвать ажиотажным, причем как на первичном, так и на вторичном рынке", - заявил Вячеслав Семененко.
Чиновники вынуждены были констатировать: чтобы остановить рост цен, необходимо работать "над увеличением объемов строительства", благо еще есть где строить.
Так, согласно Генеральному плану Петербурга, на территории города 1,4 тысячи га предназначено под жилищное строительство. В связи с этим город намерен в ближайшее время начать инженерную подготовку этих территорий, а затем продать их на торгах.
Планируется, что через три года на этих землях будет построено более 13 млн. кв. метров жилья. По расчетам специалистов, этого вполне хватит, чтобы обеспечить отдельными квартирами всех желающих. Вот только будет ли оно доступным по цене и комфортным для проживания - это еще вопрос. Для сравнения - в прошлом году в Петербурге было введено в эксплуатацию 2 миллиона 636 тысяч квадратных метров жилья. За счет бюджета города было построено 18 жилых домов общей площадью 188 тысяч квадратных метров.
В 2008 году цены на жилье в Санкт-Петербурге возрастут на 20-40 процентов
Новости по теме
За полгода вторичное жилье Петербурга подешевело на 15 процентов
Лидерами продаж стали комнаты в "коммуналках"
Вторичное жилье Петербурга в мае подешевело на 3,3 процента
Сочи опередил Петербург по стоимости элитного жилья
Подорожают или подешевеют квартиры в Санкт-Петербурге – единого мнения нет
Жилье в Петербурге дешевеет второй месяц подряд
