НА государственную поддержку сможет рассчитывать Ипотечное агентство Татарстана.
Вопрос о выпуске ипотечных облигаций под гарантии правительства РТ может быть решен уже в ближайшее время. Речь об этом зашла после того, как в местном профильном министерстве проанализировали сложившуюся ситуацию на рынке жилищного строительства. То обстоятельство, что не местные банки активно используют ипотечные закладные республики в качестве источника привлечения средств на других рынках, подтолкнуло руководство отрасли к решительным действиям. По мнению министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марата Хуснуллина, в Татарстане необходимо создать собственную систему рефинансирования ипотечного портфеля банков республики и, в частности, сформировать свой пул закладных. - Мы заинтересованы в том, чтобы деньги наших граждан "работали" не в других местах, а у нас, - пояснил он корреспонденту "РГ". - Ведь в конечном счете это реальная возможность снизить ставку по ипотечным кредитам, улучшить условия кредитования и повысить платежеспособный спрос на жилье.
Марат Хуснуллин убежден, что без участия государства на рынке жилищного строительства в условиях ограниченной платежеспособности населения республике едва ли удастся, как планируется к 2015 году, ежегодно сдавать не менее одного квадратного метра жилья на одного жителя.
Ну а поскольку для формирования пула закладных потребуется некий стартовый капитал, минстрой обратился к правительству Татарстана с предложением "поддержать Ипотечное агентство РТ дополнительными гарантиями из бюджета" и выступить поручителем выпуска облигаций. Предполагаемый объем поручительства должен составить не менее одного миллиарда рублей.
Как полагает директор Ипотечного агентства РТ Андрей Симаков, в сложившейся ситуации, когда на руках у республиканских банков находятся непогашенные ипотечные кредиты на сумму более четырех миллиардов рублей, объединение закладных в одном пуле просто необходимо. Разместить ипотечные ценные бумаги на сумму почти в 2,5 миллиарда рублей планируется уже в конце года.
Ольга Кондрева Казань Кстати В прошлом году объем выданных ипотечных кредитов в Татарстане составил около 10 миллиардов рублей. Это почти в 1,7 раза больше, чем в 2006 году. Кроме того, в рамках республиканской программы социальной ипотеки местным жителям была оформлена рассрочка платежа на предоставляемое жилье в объеме 11 миллиардов рублей.
В республике Татарстан будет создан свой пул ипотечных закладных
Новости по теме
Спрос на жилье может упасть без эффективной системы ипотечного кредитования
Выдача ипотеки в России практически остановиласьМосковский ИпоТек Банк выставили на продажу
Банкиры встревожены: суды не принимают исков на ипотечных неплательщиков
Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотеке
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
