Цены на жилье в Соединенных Штатах продолжают снижаться на фоне негативного эффекта, который на рынок недвижимости оказывают последствия кризиса в сфере ипотечного кредитования и строительном секторе. Об этом свидетельствуют результаты исследований, включенные в распространенный в четверг доклад Национальной ассоциации риэлтеров США.
По данным Ассоциации, в последнем квартале 2007 года цены на жилье в США снизились в среднем на 5,8 проц по сравнению с тем же периодом предыдущего года Таким образом, средняя цена жилья снизилась до 206 тыс 200 долларов с 219 тыс 300 долларов. Как отмечают эксперты, это - самый значительный квартальный спад цен на рынке недвижимости с 1979 года.
По данным Ассоциации, больше всего снижение цен на недвижимость коснулось штатов, расположенных на западе страны - там спад составил в среднем 8,7 проц. Меньше всего подешевели квартиры и частные дома в штатах Среднего Запада - на 3,2 проц.
Как отмечают специалисты, сложившаяся ситуация является прямым результатом кризиса в сфере ипотеки. В частности, это проявляется в том, что домовладельцам становится все труднее получить кредиты на дорогое жилье. "Продолжающийся кризис на рынке крупных кредитов, который начался в /прошлом/ августе, привел к непропорциональному сокращению числа сделок" по приобретению недвижимости высшего ценового эшелона, отметил ведущий экономист Ассоциации Лоуренс Юн.
Цены на жилье в США продолжают снижаться
Новости по теме
Ипотечные гиганты США знали о возможном кризисе заранее
Правительство США потратит на спасение ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac гигантскую сумму
США ждет новый ипотечный кризис
США сможет стабилизировать ипотечный рынок и разрешить кризис с Fannie Мае и Freddie Mac
В США вырос индекс количества заявок на ипотечный кредит
Около 300 человек арестованы в США по делу о мошенничестве, повлекшем ипотечный кризис
