Сегодня высотными доминантами округа являются знаменитая Шуховская башня и высотка на Тульской. Но скоро "вершин" на юге станет больше. В рамках программы строительства высотных домов "Новое кольцо Москвы" только на территории Южного округа предусмотрено строительство семи зданий. Об этом нашему корреспонденту рассказали в Управлении перспективного развития Южного округа и развития целевых программ.
Уже в 2008 году префектура подготовит четыре площадки с готовой градостроительной документацией для проведения инвестиционных торгов. Кому доверят столь ответственное строительство -будут решать на конкурсной основе.
Первая высотка вырастет в районе Чертаново Южное. Ее территориальные границы: въезд в Москву - МКАД - Варшавское шоссе (владение 147). Предположительно здесь будут многофункциональный комплекс, ориентированный на гостиницу категории "три звезды" на 1015 номеров, спортивный клуб и конференц-зал.
Вторая высотка получит место постоянной прописки на пересечении Варшавского шоссе и Дорожной улицы (Чертаново Северное). Это будущий офисно-деловой четырехкорпусный, многоуровневый центр, где сосредоточится бизнес-элита города. А пока управой района рассматривается вопрос вывода плоскостной автостоянки с выбранного участка на территорию промзоны "Чертаново-65" (ул. Дорожная, д. 1).
Третья высотка расположится на Симферопольском проезде во владении 2-10, которое входит в состав микрорайона 86-87 Нагорного района. Многофункциональный комплекс включает в себя гостиницу категории "три звезды". Москва - очень дорогой город, гостиницы категории "четыре" и "пять звезд" , скорее всего, будут простаивать, а трехзвездочные вполне доступны гостям столицы, которые приедут полюбоваться красотами Первопрестольной или по делам в командировку.
Четвертая высотка (многофункциональный комплекс) разместится на Симферопольском бульваре на территории владения 33. Здесь подлежат отселению три жилых дома.
Все высотки многоуровневые и многокорпусные повышенной этажности (до 45 этажей). Предложения префектуры по программе "Новое кольцо Москвы" направлены в Москомархитектуру для дальнейшей детализации и проработки.
Скоро планы составляются, да не скоро дело делается. Мэр Москвы Юрий Лужков отправил на доработку схему размещения высотных объектов "Новое кольцо Москвы" , так как, по мнению мэра, в проектных документах не отражен целый ряд проблем, связанных с высотным строительством.
В частности, высотки нельзя размещать в районах, где транспортная система значительно перегружена. В столице расположено 120 усадебных ансамблей. Придется ли высотное соседство им по вкусу? К тому же в России нет технических и законодательных нормативов на высотное строительство. Сейчас мы пользуемся наработками Страны восходящего солнца, потому требуются особая осторожность и адаптация под нашу геодезию.
Останавливать высотное строительство, которое уже ведется, город не будет. Но в дальнейшем при возведении небоскребов необходимо сместить акцент с так называемого инвестиционного жилья на жилье по городскому заказу, считает мэр.
