«Управление гражданского строительства» (УГС), казенное предприятие, самый крупный застройщик города, контролирующийся властями Москвы, опубликовало на своем сайте список объектов, которые сейчас реализует в столице.
В этот перечень вошли более 180 жилых домов общей площадью 2,28 миллиона квадратных метров. Все жилые здания планируется сдать уже до 2016 года. Кроме жилья УГС занимается строительством 60 столичных школ и 62 детских садов общей площадью более 380 тысяч квадратов.
УГС было создано в 2011 году, после того как недобросовестные частные застройщики сорвали план возведения детских садов. Однако, в дальнейшем в сферу деятельности казенного предприятия кроме строительства социальных объектов вошло возведение жилой недвижимости. Общий портфель УГС сегодня оценивается в 200 миллиардов рублей.
Жилье, которое строит предприятие, предназначается очередникам и передается под управление департамента жилищного фонда и жилищной политики Москвы. При этом УГС — не единственный застройщик «от столицы». Так, ОАО «Центр-Инвест», также принадлежащее городу, строит в Москве объекты общей площадью 1 миллион квадратных метров, в том числе жилые комплексы в центре города, гостиницы и офисные здания.
Еще один девелопер «от столицы» — ОАО «Управление экспериментальной застройки». Эта компания сейчас строит около 500 тысяч квадратных метров жилья, в частности, реализует проекты на Мичуринском проспекте и Никулинской улице.
Таким образом, общий портфель трех компаний превышает 4 миллиона квадратных метров. Специалисты подчеркивают, что городские структуры становятся лидерами рынка московской недвижимости.
