Правительство решило не рисковать деньгами госкорпораций: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ и «Роснанотехнологий» будут размещаться по консервативной стратегии — в долговые обязательства иностранных государств и международных финансовых организаций. Исключение сделано лишь для ипотечных ценных бумаг: как стало известно B&FM, Фонд реформирования ЖКХ сможет инвестировать деньги в этот финансовый инструмент на внутреннем рынке.
В конце ноября 2007 года в госкорпорацию ЖКХ было перечислено 240 млрд руб., в «Роснанотехнологии» — 130 млрд руб. Ранее планировалось, что часть средств (около 200 млрд руб.) госкорпорации ЖКХ будут размещены в корпоративные акции и облигации российских эмитентов. По информации B&FM, в правительстве закончили работу над постановлениями, которые определят порядок инвестирования средств двух госкорпораций. Как сообщил источник в правительстве, деньги госкорпорации ЖКХ будут инвестированы по аналогии со средствами резервного фонда. Это значит, что на них будет приобретаться иностранная валюта: доллары США, евро и фунты стерлингов, после чего она будет размещаться на счетах в Банке России. Кроме того, средства резервного фонда могут быть размещены в долговые обязательства 14 государств, а также международных финансовых организаций. «От размещения в корпоративные акции и облигации решили отказаться по двум причинам. Во-первых, чтобы не рисковать. Во-вторых, если размещать эти деньги на внутреннем рынке, то только в акции голубых фишек. А это значит — средства просто будут переложены из одного кармана в другой»,— говорит источник в правительстве.
Исключение было сделано лишь для ипотечных ценных бумаг — по словам чиновника, Фонд ЖКХ сможет вкладывать деньги в эти долговые инструменты.
Выпускать ипотечные ценные бумаги российские банки стали недавно. Пока что эмиссию ипотечных бумаг провели, в частности, АИЖК (выпуск на 3,3 млрд руб.), «Совфинтрейд» (более 3,37 млрд руб.), «Дельтакредит» ($206,3 млн), Городской ипотечный банк ($72,6 млн).
Экспертов не удивляет такое решение. «Ипотечные ценные бумаги являются одним из наиболее ликвидных активов. Обязательства по ним не связаны с финансовым состоянием эмитента, а обеспечены недвижимостью»,— рассказывает член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Действительно, этот финансовый инструмент считается наименее рискованным, говорит начальник аналитического отдела Merrill Lynch Юлия Цепляева. Однако сейчас вкладывать средства в иностранные бумаги нежелательно, поэтому выбор, скорее всего, будет сделан в пользу российских бумаг, отмечает аналитик ING Bank Станислав Пономаренко. «В России рынок ипотечных ценных бумаг развит очень слабо. Поэтому решение правительства может стимулировать выпуск таких обязательств»,— радуется Жигунов.
«После этого многие российские банки могут начать выпуск ипотечных бумаг»,— соглашается аналитик Банка Москвы Наталья Ковалева.
