«ВТБ 24» в ближайшее время внесет изменения в свою ипотечную программу, рассказали «Ведомостям» несколько банкиров. Если сейчас по первому взносу «ВТБ 24» делит клиентов на три категории (свыше 40% собственных средств, 20-40%, менее 20%), то с понедельника будет введено пять групп по соотношению кредит — залог (40% и выше, 20-40%, 10-20%, 5-10%, 0-5%), утверждает источник, знакомый с новой программой банка. По срокам кредитования клиентов будут делить на группы: до 7 лет, 7-15 лет, 15-25 лет, 25-50 лет.
Одновременно, по словам источника, произойдет повышение ставок по кредитам на 0,5-1 процентный пункт главным образом в сегменте с первоначальным взносом менее 20%. Источник в «ВТБ 24» подтвердил «Ведомостям» эту информацию и сообщил, что о новой ипотечной программе банк официально объявит в понедельник. В пресс-службе «ВТБ 24» вчера отказались от комментариев.
«Все говорит о том, что удорожание средств для банков затянулось надолго: западные банки продолжают сообщать об убытках, инвесторы по-прежнему не склонны покупать ценные бумаги. По нашим ощущениям, это состояние может продлиться до сентября», — говорит член правления Городского ипотечного банка Михаил Бусыгин. По его словам, «Городской» с сентября 2007 г. трижды корректировал свои ставки. «Мы выделили сегмент, который нам наиболее интересен, — с первоначальным взносом от 35% — и сохраняем ставки для таких клиентов оптимальными. Для всех остальных ставки несколько выше», — сказал он.
«С января мы повысили ставки в среднем на 1 процентный пункт по рублевым кредитам и на 0,5 процентного пункта — по ипотеке в долларах», — сообщил руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. Если цена фондирования для банков будет расти, ставки продолжат увеличивать, говорит он.
«Продление сроков кредитования до 50 лет заметно снижает ежемесячный платеж только по кредитам от $400 000, — комментирует планы “ВТБ 24” и. о. директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов. — Но нужно учитывать, что страховщики готовы страховать заемщиков лишь в возрасте до 70 лет, а выдавать кредиты тем, кому меньше 21 года, банки вряд ли будут».
