Программа «Новое кольцо Москвы», предусматривающая строительство высотных зданий в городе, действует уже третий год. Принята она была на общественном совете при мэре столицы еще в марте 2005. Однако количество высоток чиновники сочли недостаточным, и программу решили пересмотреть в сторону увеличения строительства объектов повышенной этажности. В новом варианте запланировали более 200 30-этажных зданий. Однако эксперты не согласны с планами столичных властей, считая, что возведение высоток не впишется в архитектуру Москвы. Член экспертного совета по строительству и архитектуре при Государственной Думе Елена Косоренкова отчасти согласна с доводами противников реализации проекта «Новое кольцо Москвы», но, по ее мнению, столице он необходим: «Вопрос, конечно, очень спорный. Изменит ли это художественный облик Москвы? Не станет ли Москва похожа на Гонконг? Во-первых, территория города Москвы настолько велика, и место расположения этих высотных объектов определено уже генеральным планом и просчитано специалистами Москомархитектуры по ландшафтно-визуальному анализу. Поэтому новые высотные здания не будут перекрывать вид на исторические высотные объекты города. Такое количество зданий, конечно, необходимо, потому что это способствует всем законам развития такого крупного мегаполиса, как наша столица».
По программе «Новое кольцо Москвы» здания, в основном, будут офисами, а частично - жилыми домами. Согласно исследованиям риэлторов, высотное жилье пользуется популярностью у покупателей и является самым дорогим. Престиж и открывающийся с высоты птичьего полета вид на столицу - вот главные составляющие спроса на квартиры в небоскребах. Тем более, что строительство высоток планируют в непосредственной близости от Московской кольцевой дороги. Вице-президент академии художественной критики Алексей Клименко уверен, что этот проект власти создавали, не учитывая интересы рядовых москвичей: «Вот сейчас только открылся новый комплекс для областной думы на проспекте Мира, 72. Почему областная дума должна сидеть в центре Москвы, а не в Павшино, например, не там, где строятся или уже построены гигантские комплексы? Почему ГАИ Московской области должно быть в центре Москвы? Я уж не говорю про комплекс зданий ЦК КПСС, где сидит господин Громов и все его чиновники. Главное, что эта идея не улучшает качество жизни москвичей, а наоборот, ведет к перерождению Москвы, как градостроительного феномена, Москвы, как города, которым восхищалось огромное количество людей со всего мира. Сейчас над Кремлем, если смотреть со стороны Замоскворечья, с Москвы-реки, гигантские башни этого самого Сити унижают Кремль. Силуэт Москвы, образ Москвы меняется катастрофически. Но самое главное, москвичам это не прибавляет ничего. Потому что покупают квартиры в этих высотных, то есть очень дорогих домах, люди, у которых большие деньги, которым надо вложить их в недвижимость».
Кроме того, отмечают Алексей Клименко, строительство небоскребов разорительно для бюджета Москвы: «Есть проблемы общегородского значения, на которые надо тратить деньги бюджета. Зачем же вкладывать бюджетные деньги, наши общие деньги, в высотное строительство, которое не для нас, не для москвичей?! Может быть, надо разобраться с экологией когда-нибудь, а не говорить без конца, как говорит господин Ресин, о том, что мы еще 5,5 миллионов квадратных метров жилья построим?»
Эксперты утверждают, что жить в небоскребах небезопасно для здоровья. Жильцы высоток сталкиваются с серьезной проблемой вентиляции. Кроме того, вызывает нарекания технология и качество строительства. Вот что по этому поводу говорит Алексей Клименко: «Люди, которые организуют строительство, для них главное - квадратные метры. Сегодня разработаны строительные нормы и правила для жизни в высотных домах. Как же строить без правил? С кадрами у нас строительными полная катастрофа. Качество работы этих хваленых строителей... Надо же, чтобы все эти решения принимались не чиновниками, подчиненными одному лицу под кепкой, а специалистами всех направлений, в том числе медиками и так далее».
Елена Косоренкова не разделяет эти опасения эксперта: «С точки зрения безопасности такие здания проходят научно-технический совет, на котором специалисты - конструкторы, инженеры - уже рассматривают предложения по возведению зданий именно такой высотности. Наши специалисты, работая с такими проектами, естественно, учитывают уже и мировой опыт архитекторов и конструкторов для возведения таких зданий. Вот недавно группа московских архитекторов была в Японии, где они знакомились с технологиями проектирования и строительства именно таких объектов. Это ведущие московские архитекторы».
Пока же в России существуют стандарты строительства высотных зданий до 25-го этажа. Однако возведение объектов значительно выше идет в Москве полных ходом.
