В США зафиксировано рекордное падение цен на жилые дома. Индекс S&P/Case-Shille, учитывающий колебания цен на недвижимость в десяти крупных городах страны, показал 6,7 процента.
Как сообщает РИА Новости, наиболее существенное снижение произошло в Майами, штате Флорида. Там стоимость жилья снизилась в цене на 12,4 процента в месяц. За Майами следует Лас-Вегас, расположенный в штате Невада. В городе казино стоимость жилья упала на 10,7 процента. Далее отмечен Лос-Анджелес в Калифорнии, где цена дома снизилась на 8,8 процента.
В общей сложности цены на недвижимость в США падают 10 месяц подряд, а доходность от новых домов существенно снижается каждый месяц. Специалисты в числе главных факторов падения стоимости жилья называют избыток домов, выставленных на продажу, и увеличение числа случаев лишения права выкупа закладной.
Напомним, Соединенные Штаты Америки столкнулись с ипотечным кризисом в этом году. По данным американской Ассоциации ипотечных банков, общий объем выданных ипотечных кредитов составляет примерно 10 триллионов долларов, или 75 процентов ВВП страны в 2006 году.
Из этой суммы более 10 процентов или один триллион 300 миллиардов долларов приходится на «рискованные ипотечные кредиты», то есть выданные заемщикам с ненадежной платежеспособностью или большими долгами. Доля просроченных выплат в этом секторе ипотеки США превысила 13 процентов, что и спровоцировало нынешний кризис.
Сначала кризис коснулся американских банков и ипотечных компаний, их убытки оцениваются в миллиарды долларов. Далее проблемы вышли на азиатские и европейские кредитные организации, которые располагаются в США. Российские банки пострадали в мировом ипотечном кризисе только в сфере роста стоимости заимствований на международных рынках и трудностями с ликвидностью.
В США зафиксировано рекордное падение цен на жилые дома
Новости по теме
Самый дорогой дом в Малибу приобрела супружеская пара из России
Самый дорогой дом на планете продается за 150 миллионов долларовЭксперты ожидают новую волну спада на рынке жилья США
Кризис на рынке недвижимости США закончился
Опубликован список самого дорогого жилья в США
Цены на жилье в США снова обвалились
