Первый этап национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", рассчитанного до 2010 года, завершен вполне удовлетворительно, заявил вчера на пресс-конференции замминистра регионального развития Сергей Круглик. В частности, объемы ввода жилья по итогам этого года превысили запланированные. Но, по оценкам экспертов, доступность жилья к промежуточному финишу снизилась, чему виной беспрецедентный рост цен в 2006 году. Выход один - строить больше. А для этого, по словам Круглика, чиновники Минрегионразвития намерены внести в правительство в феврале будущего года проект "Стратегии массового строительства жилья для всех категорий населения".
"На днях доработанный вариант этого проекта был роздан членам межведомственной рабочей группы при Минрегионразвития, прошел первые слушания", - дополнила в интервью "Газете" информацию замминистра президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. Как уже сообщала "Газета" (см. номер от 25 июля), проект стратегии решения жилищного вопроса в России, внесенный летом в правительство на утверждение, после смены главы Минрегионразвития был отозван на доработку.
Принципиальным новшеством стало предоставление налоговой льготы не арендатору, а арендодателю. Налоговые отчисления за счет введения налога на недвижимость предполагается перераспределить в пользу местных бюджетов.
Однако смысловые акценты в отредактированном документе не поменялись: развитие строительства социального жилья (подразумевается - бесплатного жилья для неимущих граждан) за счет бюджетных средств, содействие развитию найма на рынке жилья (как коммерческого, так и некоммерческого), продолжение развития ипотечного кредитования.
По словам Круглика, к первой категории в структуре рынка жилья будет отнесено примерно 16% общего фонда, на жилье для коммерческого найма придется 7--8% - столько же, сколько на жилье для некоммерческого найма.
Но основной объем жилья - примерно две трети - будет продаваться. К 2010 году число граждан, способных купить жилье на свои кровные или с помощью кредита, должно составить 30%, а к 2020 году - 60% от нуждающихся в улучшении жилищных условий россиян. Между тем, по словам экспертов, доступность жилья существенно снизится. Этот показатель измеряется соотношением дохода семьи к стоимости стандартной двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м. По словам Надежды Косаревой, по итогам уходящего года коэффициент доступности составит 5,4, в то время как в 2006 году он составлял 4,7, а в 2005-м - 4,2.
Доступность жилья снизилась
Новости по теме
Россиянам обещают 25 млн «квадратов» доступного жильяК концу года в Калуге планируется сдать 117 тысяч квадратных метров жилья
Дмитрий Медведев выслушал предложения Дмитрия Козака
Ввод жилья в Ленобласти вырос на 26 процентов
Среди городов-миллионников Екатеринбург занимает лидирующие позиции по темпам строительства жилья
Рост жилищного строительства в России превысил 20 процентов
