Одним из самых масштабных проектов по комплексной реконструкции городских территорий станет кардинальное преобразование 115-го микрорайона в Кузьминках. Уже утвержден проект планировки, и в ближайшее время начнется строительство стартовых многоэтажек для переселения жителей из сносимых домов.
К активной деятельности строителей по преобразованию городских кварталов москвичи уже привыкли. Но в данном случае речь идет о градостроительном изменении целого микрорайона площадью 47,3 гектара, расположенного между Волжским бульваром, Волгоградским проспектом, Окской и Жигулевской улицами.
Общая площадь жилья, приговоренного к сносу, - 168,7 тыс. кв. м, а построить намечено 348 тыс. кв. метров.
Предполагается, что в этот раз снос начнется не с пятиэтажек: прежде всего планируется снести несколько девятиэтажных домов на Волгоградском проспекте (93-97). Но это произойдет после выхода специального распоряжения Правитель-ства Москвы и строительства четырех домов в районе этого проспекта. Так что «переселенцы» не прогадают - получат квартиры в родном микрорайоне.
В строительном отделе управы Кузьминки нам сообщили, что стартовые дома возведут на площадках недалеко от пятиэтажных домов 101-103, 107-110, расположенных на Волгоградском проспекте. А потом исчезнут и старые пятиэтажки…
В самом начале, еще при разработке решения по реконструкции микрорайона, предполагалось, что снести надо только часть пятиэтажных домов, находящихся в районе будущей застройки. А несколько домов планировалось реконструировать. Но специалисты пришли к выводу, что рентабельнее ликвидировать все пятиэтажки, освободив место для современных новостроек.
В настоящее время на территории микрорайона находится 73 жилых дома, 48 из них намечено снести. Вместо снесенных построек в микрорайоне будет возведено 27 многоэтажных жилых корпусов, при этом более чем в два раза увеличится жилая площадь. Здесь появятся красивые современные многоэтажки ДСК-1 известных и хорошо себя зарекомендовавших серий П-44Т, П-44К и их модификации. Тринадцать башен-высоток разнообразят типовую застройку, несколько многоуровневых зданий возведут по индивидуальным проектам.
В предвкушении «великого переселения» жители района ведут себя довольно активно, интересуются всеми подробностями грядущего преобразования, в том числе какие объекты социальной инфраструктуры появятся рядом с их новым жильем. Но в первую очередь всех, конечно, интересует само жилье. Когда построят стартовые дома, как будет проходить переселение?
Надо отметить, что представители районной управы добросовестно удовлетворяют интересы граждан, стараются дать им полноценную и подробную информацию. Уже прошло четыре встречи с жителями микрорайона, на которых обсуждались все актуальные вопросы по реконструкции территории.
Одна из таких встреч состоялась на прошлой неделе. На ней выяснилось, что помимо вопросов переселения, жителей района очень беспокоят вопросы строительства гаражей, дошкольных учреждений.
Надо отметить, проект по реконструкции микрорайона предполагает снос двух школ, двух детских садов, нескольких двухэтажных зданий. В обновленном микрорайоне построят четыре детских сада, три современные общеобразовательные школы, многофункциональные сооружения, гостинично-коммерческий центр, многоуровневые гаражи, подземные автостоянки и другие объекты.
Запроектирован и новый дорожный проезд, пересекающий территорию микрорайона. Кстати сказать, далеко не все жители района обрадованы таким проектным решением. В принципе, ситуация довольно распространенная: с одной стороны, городским территориям нужны дополнительные дороги, а вот жить рядом с новыми трассами москвичам не очень хочется…
