В Тверском суде Москвы начался громкий процесс по делу о мошенничестве с квартирами в новостройках на Большой Очаковской улице. На скамье подсудимых гендиректор ЗАО "Сиболь" Ольга Волкова и главный бухгалтер фирмы Елена Лаврентьева. Они обвиняются в хищении денежных средств в особо крупном размере.
Их обвиняют по 30 эпизодам (период с декабря 2003 года по конец 2004-го).
Ущерб в каждом случае - более 1 млн рублей.
Согласно материалам дела, Волкова заключала с гражданами договоры долевого участия, подразумевающие получение квартир после строительства дома. Но когда подошли сроки сдачи новостроек, оказалось, что почти на каждую квартиру, проданную "Сиболь", претендуют сразу несколько инвесторов.
"Сиболь" была привлечена как соинвестор к строительству жилых домов (корпус 7 и 8) на улице Большая Очаковская владение 40 в ноябре 2003 года ЗАО "Фирма ЗИС". "ЗИС", в свою очередь, участвовала в инвестиционном проекте на основании договора с ОАО "Моспромстройматериалы", которое, опираясь на постановление правительства Москвы № 553-ПП от 19.06.01, осуществляло комплексную застройку по улице Большая Очаковская с привлечением денежных средств физических и юридических лиц.
По договору с "ЗИС" "Сиболь" должна была внести в качестве инвестиционного взноса $1,3 млн и получить в собственность 1,54 тысячи кв. м (стоимостью около $850 за кв. м) или 28 квартир. Но средства так переведены и не были, в связи с чем "ЗИС" самостоятельно реализовала квартиры, до того уже проданные Волковой. В Никулинском суде уже несколько лет идут гражданские процессы о признании права собственности на спорные квартиры.
В ходе нынешнего судебного разбирательства все потерпевшие заявили иски о возврате денег. Как рассказал в суде один из инвесторов Роман Верников, в январе 2004 года он решил приобрести квартиру на Большой Очаковской. Они с женой пытались улучшить свои жилищные условия, разъехавшись с родителями.
У строящегося дома им вручили буклет фирмы "Сиболь". "Мы приехали к ним в офис, подписали договора, внесли деньги - 1, 85 млн рублей, - рассказал Верников. - Квартиру обещали к концу года". Один раз Верников с женой решили посмотреть, как идет строительство. Однако на объект их не пустили. Оказалось, что было дано распоряжение не пускать собственников определенных номеров квартир, так как были совершены двойные и тройные продажи.
"Волкова обещала все уладить, но время шло, а ничего не делалось", - рассказал Верников. Только после возбуждения уголовного дела в октябре 2005 года Верникову вернули около 1 млн рублей.
Среди потерпевших оказался даже судья Верховного суда Вячеслав Коннов.
Впрочем, жилищный вопрос он решил - ему удалось получить квартиру, хотя на нее претендовал еще один частный инвестор Андрей Сироткин.
"Как я понял, Сироткину нужны были деньги, - пояснил на суде Коннов. - Мне же нужна была квартира". После того, как Волкова вернула Сироткину его взнос, Коннов вскоре получил свидетельство о праве собственности. На суде он подал ходатайство с просьбой исключить его эпизод из обвинения, объяснив, что в его отношении "Сиболь" выполнила свои обязательства.
Адвокат Волковой Александр Королев не исключил, что последуют аналогичные обращения и других потерпевших.
Сами обвиняемые Ольга Волкова и Елена Лаврентьева заявили, что вины не признают. "Я признаю вину только в том, что как директор фирмы допустила страдания моих клиентов", -заявила Волкова.
Квартиры в новостройках продавались по нескольку раз
Новости по теме
Стоимость типовых квартир в Москве падает быстрее, чем в других российских городах
Мосжилинспекция разрешила проводить перепланировку без предоставления свидетельства о госрегистрации
Экспертам не удалось отыскать в новостройках Москвы квартиру дешевле 3,9 миллиона рублей
В Москве раскрыта крупная афера с хищением квартир для военнослужащих
Арестован подозреваемый в хищении участков земли около МКАДа на общую сумму два миллиарда рублей
Чиновники Росимущества пытались присвоить 28 памятников архитектуры на сумму 10 миллиардов рублей
