На вторичном рынке жилья ближнего Подмосковья впервые с весны этого года отмечен положительный ценовой прирост. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
По данным «МИЭЛЬ», по разным направлениям прирост составил от 2,0% до 2,7% за месяц. В среднем поясе Московской области этот показатель находится в пределах 1,8-2,3%, в дальнем – от -3,6% до +4,0%.
Аналитики отмечают, что в октябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 2465 $/кв. м. За месяц цена предложения увеличилась на $55 или 2,3%, относительно начала года (декабря 2006 г.) цена уменьшилась на -2,3%. Количество квартир, предлагаемых на продажу в октябре, относительно сентября увеличилось на 3,4%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, возросла на 19% и занимает 32% общего объема. Увеличение цены предложения квартир в октябре зафиксировано во всех категориях: кирпичные и монолитные дома подорожали на 2,5%, панельные - на 2,1%.
«Положительная динамика цены предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области, наметившаяся в начале осени, в октябре закрепилась на уровне +2,3%, при этом выросла доля нового предложения, цена которого на 2% превышает уровень цен в целом по выборке, – комментирует директор аналитического центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков – Следует отметить и увеличение цены в отчетном месяце во всех категориях домов и размерах квартир, за исключением четырехкомнатных, цена на которые осталась неизменной. По нашей оценке, положительная динамика на рынке набирает обороты и в дальнейшем следует ожидать увеличения цены предложения в пределах 2-3% в месяц».
Вторичный рынок жилья Подмосковья набирает обороты
Новости по теме
Стоимость жилья на вторичном рынке снизилась
Вторичное жилье Подмосковья подешевело на 2,7 процента
Рынок захлестнула волна предложений низкокачественных квартир
Скидки на квартиры стали предоставлять неофициально
Власти Подмосковья повлияют на стоимость жилья в регионе
В июне самая дешевая подмосковная новостройка стоила 29 тысяч рублей за квадратный метр
