Девелоперская компания «Макромир» планирует построить до 2012 года 25 торгцентров площадью более 2,47 млн кв. м. Об этом компания сообщила в своей презентации к международной выставке торговой недвижимости MAPIC-2007 в Каннах. Управляющий директор и миноритарий «Макромира» Игорь Шабловский заявил газете «Ведомости», что под большинство заявленных проектов куплены земельные участки.
Больше всего проектов «Макромир» реализует в Петербурге, где компании уже принадлежат пять торгцентров («Французский бульвар», «Родео драйв», «Фиолент», два «Иридиума») суммарной площадью 295 850 кв. м. Среди строящихся (срок сдачи — 2008-2010 гг.) — люксовый торгкомплекс «Галерея Граф Орлов» на Московском проспекте (156 тыс. кв. м), ТЦ «Гринвич» (81,9 тыс. кв. м), «Родео драйв парк» (70 тыс. кв. м) и еще четыре от 33 тыс. до 79 тыс. кв. м в разных районах города. В перспективных планах (срок сдачи — 2010-2012 гг.) — еще пять торгцентров на 235 тыс. кв. м в Петербурге на ул. Бассейной, Ситцевой и др.
На московский рынок «Макромир» пообещал выйти в 2010 году: в III квартале 2010 года он откроет в Москве два торговых и один досугово-оздоровительный комплекс с аквапарком на Новорязанском шоссе, в Красногорске и на ул. Борисовские Пруды в Братееве.
Суммарные инвестиции в объекты не раскрываются. Директор по маркетингу «Макромира» Илья Гамов сообщил, что только «Галерея Граф Орлов» обойдется компании в $225 млн, а три московских комплекса — примерно в $60 млн. По оценкам коммерческого директора Galaxy Group Артема Цогоева, затраты компании составят $1200-1500 на 1 кв. м без учета стоимости земли. То есть только на строительство торгцентров «Макромиру» потребуется не менее $3 млрд.
И.Шабловский уточнил, что в некоторые проекты, особенно региональные, «Макромир» привлечет соинвесторов. Минувшим летом компания разместила облигации на 1,5 млрд руб., а в феврале-марте 2008 года собирается выпустить кредитные ноты на сопоставимую сумму. Как ранее заявлял финансовый директор компании Александр Леонов, в 2007 году инвестбюджет «Макромира» на покупку только земельных участков под строительство составил $300 млн.
«Макромир» создан в 2001 году петербургскими бизнесменами Андреем Рогачевым и Павлом Андреевым. Они же в 1989 году основали строительную компанию ЛЭК, которая, по оценкам Jones Lang LaSalle, занимает 3-4% рынка жилой недвижимости Петербурга. Рогачеву также принадлежит сеть из 20 гипермаркетов «Карусель» (выручка в 2006 г. — $360,6 млн) и 11,14% ритейлера Х5 Retail Group на сумму свыше $700 млн. Стоимость активов «Макромира» за 2006 год – $273,5 млн, выручка – $17,3 млн.
"Макромир" до 2012 года построит 25 торгцентров площадью более 2,47 млн кв. м
Новости по теме
В РФ хотят узаконить строительство частных домов на с/х землях
Минстрой: количество введенных в 2016 году квартир увеличится на 38%
Правительство выделит на спортобъекты в регионах 2,3 млрд рублей
На месте Петровско-Разумовского рынка построят большой ТПУ
В Новой Москве завершилось строительство первых станций метро
Филиалам крупных турецких компаний в РФ разрешили нанимать граждан Турции
