Moody`s присвоило рейтинги Агентству по ипотечному жилищному кредитованию 8 ноября 2007 года ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" получило официальное подтверждение от рейтингового агентства "Мудис Инвесторз Сервис" (Moody`s Investors Service) о присвоении ему следующих рейтингов по международной шкале: долгосрочный рейтинг А3 и краткосрочный рейтинг Prime-1 эмитента (по обязательствам в национальной валюте), а также долгосрочный рейтинг Baa2 и краткосрочный рейтинг Prime-2 эмитента (по обязательствам в иностранной валюте). Прогноз по всем рейтингам - стабильный.
Кроме того, рейтинговое агентство "Мудис Интерфакс Рейтинг Эйдженси" 8 ноября 2007 года присвоило агентству долгосрочный рейтинг Ааа.ru по национальной шкале.
Присвоенный агентству рейтинг эмитента в иностранной валюте Ваа2 находится на максимально возможном уровне - уровне странового рейтинга. Рейтинг агентства в местной валюте А3 на две ступени ниже, чем уровень странового рейтинга в местной валюте А1.
По оценке рейтинговых агентств, получение агентством таких рейтингов было обосновано следующими факторами: наличием развитой сети региональных партнеров, формированием новой для российского рынка инфраструктуры рефинансирования ипотечных кредитов, осуществлением деятельности на этом новом рынке в течение довольно длительного периода, а также хорошие показатели доходности, достаточная процентная маржа, достаточная ликвидность и высокий уровень капитализации.
Присвоенные рейтинги также отражают тесную связь агентства с правительством Российской Федерации и его ключевую роль в реализации национальной программы, предусматривающей обеспечение населения жильем и развитие системы ипотечного кредитования.
С другой стороны, рейтинговые оценки агентств также учитывают усиление общей конкуренции на российском рынке ипотечного жилищного кредитования и долгосрочные перспективы деятельности агентства.
Долгосрочные рейтинги эмитента, присвоенные агентству, могут быть повышены в случае общего повышения странового потолка для депозитных рейтингов Российской Федерации в национальной или иностранной валюте.
По итогам присвоения рейтингов генеральный директор агентства Александр Семеняка отметил: "Объявленные рейтинговыми агентствами показатели позволяют более четко ориентироваться при принятии решений об инвестировании средств в выпускаемые агентством корпоративные облигации и будут способствовать расширению непосредственно базы инвесторов.
Присвоенные рейтинги находятся на инвестиционном уровне и равны рейтингам таких крупнейших российских компаний, как ОАО "Газпром" и ОАО "Российские железные дороги". Важно подчеркнуть, что полученные агентством рейтинги подтверждают не только надежность его ценных бумаг, но и косвенно свидетельствуют об устойчивости российского рынка ипотеки".
Показатели, учитываемые рейтинговыми агентствами при присвоении рейтингов: на конец 2006 года суммарные активы АИЖК составили 36 млрд рублей (против 13 млрд рублей на конец 2005 года) и выросли на 175%, совокупный капитал был равен 5,5 млрд рублей (1,5 млрд рублей на конец 2005 года), а чистая прибыль составила 342 млн рублей (69 млн рублей на конец 2005 года).
В соответствии с федеральным законом "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов" агентству будут предоставлены государственные гарантии по заимствованиям на сумму 108 млрд рублей, а также увеличен уставный капитал на 14 млрд рублей.
В настоящее время агентство обеспечивает стабильный платежеспособный спрос на жилье на всей территории Российской Федерации путем рефинансирования пулов закладных, выданных региональными операторами, небольшими и средними банками. С 2003-го до середины 2007 года агентство выкупило у 133 кредитно-финансовых организаций около 15% всех ипотечных кредитов, выданных в стране, что делает его крупнейшим (вторым после Сбербанка) держателем портфеля ипотечных кредитов в России.
Агентство содействует развитию инфраструктуры российского ипотечного рынка, разрабатывает стандарты ипотечного кредитования, обучает специалистов региональных компаний-партнеров, стимулирует разработку нового и обновление имеющегося программного обеспечения своих партнеров.
Рейтинговые агентства положительно оценивают существующие в агентстве процедуры управления кредитными рисками. Уровень концентрации и другие показатели качества кредитного портфеля агентства в целом находятся на хорошем уровне.
Размер собственного капитала агентства достаточен для покрытия рисков.
По состоянию на конец 2006 года коэффициент доходности активов агентства составлял 1,4% (0,7% на конец 2005 года). Коэффициент доходности собственного капитала в 2006 году - 9,7% (6,2% в 2005 году).
Moody`s присвоило рейтинги Агентству по ипотечному жилищному кредитованию
Новости по теме
Выдача ипотеки в России практически остановиласьМосковский ИпоТек Банк выставили на продажу
Банкиры встревожены: суды не принимают исков на ипотечных неплательщиков
Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотеке
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
ВТБ24 взялся за активную реструктуризацию ипотечных кредитов
