Есть над чем подумать и тем, кто понимает: очередной платеж по ипотечному кредиту вовремя невозможен. Что грозит непунктуальным заемщикам и можно ли договориться с банком?
Ипотечный клиент особое явление. Прежде, чем выдать крупную сумму лет на двадцать, банк должен знать о заемщике все или почти все - образование, профессию, семейное положение, стаж работы и зарплату. Постепенно нищающий клиент бесперспективен.
Андрей ЛАПКО, вице-президент банка: Мы же не можем дать кредит, чтобы человек потом зубы на полку положил, поэтому у нас, по-моему, там до 50 процентов мы только даем - чтобы у вас ежемесячный платеж не превышал 50 процентов от вашей зарплаты.
ВЕДУЩИЙ: Время деньги - не внес платеж своевременно, банк включает ежедневный счетчик. Размер штрафа - 0,1 процента от суммы задолженности. Дальше больше - не начал платить за два месяца, банк вправе обратиться в суд с требованием продать заложенную квартиру. Но это самый крайний случай.
Алла ЦИТОВИЧ, вице-президент по развитию бизнеса: Банк рассчитывает на доход по кредиту в виде процентной ставки по кредиту на тот срок, на который мы его выдали. Если кредит гасится досрочно, вследствие того, что клиент перестал платить, продали квартиру, погасили кредит - мы лишились этого дохода.
ВЕДУЩИЙ: Не можешь платить - ищи компромисс. Многие банки предоставляют отсрочку по платежам, иногда до шести месяцев. Но причина должна быть уважительной - увольнение или проблемы со здоровьем, при этом прогоревшим председателям на льготы надеяться не стоит. Банковские аналитики считают, что запустить с нуля прибыльный бизнес, чтобы вернуть кредит, за полгода невозможно.
Что грозит тем, кто не может вовремя расплатиться по ипотечному кредиту
Новости по теме
Выдача ипотеки в России практически остановиласьБанкиры встревожены: суды не принимают исков на ипотечных неплательщиков
Получить ипотечный кредит брокерам, риэлтерам и банковским работникам стало практически невозможно
В России осталось всего 15 банков, кредитующих ипотеку
Ипотечные кредиты в России выдают только 15 банков
Ставка по ипотеке может быть снижена
