Межведомственная комиссия по вопросам "точечной застройки" выявила на территории столицы 10 объектов, не предусмотренных в градостроительной документации по комплексной реорганизации и реконструкции территорий. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции первый зам. мэра Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин.
Напомним: в ответ на возмущение москвичей, к окнам домов которых слишком близко подошли новостройки, в комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города с 23 июля начала действовать "горячая линия". Как отметил Ресин, за первые два месяца на нее поступило 502 обращения жителей столицы по 276 объектам. Причем 142 из них уже строятся, 134 еще только планируется построить. Ситуация с 70 объектами, вызывающими нарекания москвичей, уже была рассмотрена на еженедельных заседаниях межведомственной комиссии, состоявшихся в период с 30 августа по 20 сентября. Специалисты пришли к выводу, что 51 объект из этого количества не является "точечным", потому что их возведение было предусмотрено планами развития и реорганизации территорий. 10 из них получили в установленном порядке разрешение на строительство, 17 объектов включены в различные социальные программы Москвы: муниципальное жилье, строительство поликлиник и детских садов. И лишь 10 объектов власти вынуждены были признать именно "точечными". Они размещены на озелененных территориях и не предусмотрены никакими документами развития города. Эти объекты решено было прекратить строить. Это касается новостроек по улице Планетной, 43 "а", Земляному Валу, 32 "а", Смоленскому бульвару, владение 24 и т.д. Проекты еще 9 объектов возвращены на доработку из-за нехватки информации для принятия решения. Сегодня, как заявил на той же пресс-конференции главный архитектор столицы Кузьмин, будет рассмотрена судьба еще 27 домов, которые москвичи отнесли также к точечной застройке.
Однако все эти запреты никак не отразятся на объемах возводимого в городе жилья. В частности, по словам Ресина, по итогам трех кварталов текущего года в городе уже возведено более 3,5 миллиона квадратных метров жилья. "Особенностью этого года можно назвать то, что значительно увеличена доля социального жилья для очередников, переселенцев из сносимых пятиэтажных и ветхих домов, а также молодых семей и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, - подчеркнул он. - В частности, строительство жилья по социальным программам в этом году должно вырасти до 2 миллионов 234 тысяч квадратных метров". В прошлом году такого жилья было построено 1 миллион 870 тысяч квадратных метров. Учитывая дефицит территории для строительства, столичный стройкомплекс рассматривает возможность участия в возведении доступного жилья в Подмосковье, в районе Домодедово. По словам Ресина, бизнесмен Василий Анисимов приобрел в районе Домодедово 26 гектаров земли. "Это позволяет проработать вопрос о том, чтобы на основе субинвестирования построить в этом районе 18 - 20 миллионов квадратных метров жилья". По мнению Ресина, это довольно приличное количество, особенно если учесть, что построено оно будет сверх ранее принятых планов и обещает быть по ценам вполне доступным для жителей столицы.
Проблема же "точечной" застройки была вчера и в центре внимания депутатов, Гордумы. Для прекращения конфликтов по поводу противозаконного уплотнения депутат Сергей Митрохин предложил четко прописать в генплане, что же такое точечная застройка. В качестве параметров, по его мнению, нужно взять следующие показатели: расстояние от строящегося здания или сооружения до окон уже существующих домов должно быть не менее 50 5метров, а для Центрального округа - минимум 30. Кроме того, строительство здания или сооружения не должно создавать угрозы разрушения существующим зданиям или повреждения их оснований и несущих конструкций, которое может привести к их деформации или образованию трещин. Однако остальные депутаты не поддержали эти "антиточечные" меры.
Прозвучало мнение, что предлагаемые нормы логичнее было бы включить не в закон о генплане, а, например, в закон о землепользовании и застройке.
Скептики же считают, что о дистанции в 30 и 50 метров в плотно застроенном центре Москвы уже вообще не приходится даже мечтать.
Парламентарии сошлись на том, что пока нет документа с точными параметрами точечной застройки, москвичам остается довериться специально созданной правительством Москвы межведомственной комиссии.
Именно ей поручено сейчас оценивать, насколько соответствует очередной возводимый объект на территории Москвы техническим, градостроительным и иным действующим нормативам. К концу октября комиссия должна составить список аутсайдеров.
Борьба с точечной застройкой ведется пока на глазок
Новости по теме
Точечную застройку оставили в виде исключения
Испанский архитектор Рикардо Бофилла спроектирует в Москве крупный жилой микрорайон
Несмотря на кризис, будет построено несколько высоток по программе Новое кольцо Москвы
В 2010 году на территории квартала 51-52 района Марфино сдадут 231 тыс. кв. метров жилья
Из-за запрета "точечной застройки" невозможно решить жилищные проблемы Москвы
В Москве начнут бороться с долгостроями
