Чтобы не сесть на мель – нужно знать фарватер. Это правило работает не только в море, но и на суше. На рынке недвижимости. В одиночку обойти все подводные камни, которые готовят недобросовестные строители, невозможно. Любовь Землянухина обратилась за помощью к профессионалам и уже в декабре планирует справить новоселье.
Любовь Землянухина: "Риск, естественно, существует, риск есть всегда и во всём. Но в данном случае, когда воочию увидишь то, что ожидаешь – нужный район, этаж, метраж и возможности всё это реально приобрести. Я удовлетворена тем, что посмотрела и надеюсь, что это будет приобретено мною".
Долёвка, не взирая на риск, по-прежнему популярный у воронежцев способ покупки жилья. Опытные риэлторы утверждают, что у строителей существует минимум 20 способов обмануть клиента. И, примерно, столько же, чтобы обойти закон.
Владимир Кобяшев, и.о. губернатора Воронежской области: "Арбитражный суд принимает решение о незаконном строительстве и вменяет застройщику начать и произвести снос данного строения. Спустя несколько дней, суд общей юрисдикции по искам граждан принимает решение по защите прав этих дольщиков".
Если не по карману нанять риэлтора, человек может проконсультироваться с юристом до подписания договора о долевом строительстве. А также потребовать разрешительную документацию на строительные работы. Собирать нужно как можно больше сведений – заступиться за покупателя пока некому. В Госдуме только приступили к обсуждению законопроекта о защите прав дольщиков.
Андрей Ютищев, эксперт по недвижимости: "Эти вклады будут застрахованы, государство вступит в этот процесс. Сейчас оно ни коим образом не участвует, никаких гарантий никто дольщику не даёт".
Армия обманутых дольщиков продолжает расти. Недавно был обнародован список недобросовестных застройщиков. В него вошли шесть строительных компаний. По оценкам экспертов для Воронежского региона это рекорд, но печальный, даже в условиях строительного бума.
