Около 80% россиян не рассчитывают приобрести жилье в ближайшие годы. А из тех, кто планирует покупку собственной недвижимости, лишь каждый третий располагает соответствующими финансовыми возможностями. К таким пессимистичным результатам пришел ВЦИОМ (Всероссийский центр изучения общественного мнения) в ходе проведенного исследования на тему «Россияне о планах покупки жилья».
Собственные квартиры или дома для большинства россиян все еще остаются мечтой. В ходе опроса 1600 россиян в 46 регионах России 78% респондентов заявили, что не собираются покупать жилье в ближайшие пять лет. 35% из них пояснили, что у них отсутствует необходимость в приобретении жилья, остальные просто не имеют для этого возможности. Лишь 16% российских граждан все-таки запланировали покупку жилья в течение ближайших пяти лет. Только каждый третий из них рассчитывает на собственные средства. Остальные надеются на ипотеку, продажу уже имеющейся недвижимости, помощь родственников, государственные программы. Некоторые россияне рассчитывают получить квартиры за счет сноса ветхих и аварийных домов, в которых они проживают.
В Москве и Санкт-Петербурге лидирует доля тех, у кого отсутствует необходимость в покупке домов или квартир (44%). Но и приобретать жилье в мегаполисах планируют лишь 9% жителей. В крупных и средних городах регионов (от 100 тыс. до 1 млн жителей) эта цифра примерно наполовину выше — 21 и 22% соответственно.
По мнению аналитиков рынка недвижимости, цифры, полученные ВЦИОМом, доказывают лишний раз то, что собственное жилье, несмотря на активно пропагандируемую деятельность государства в этой сфере, остается для большинства россиян главной роскошью. «Примерно такие же цифры, как и у ВЦИОМа, показывают другие схожие исследования», — говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. По его мнению, главная причина этого — сохраняющийся жилищный дефицит. Что касается ипотеки, то она стимулирует спрос, но продолжает делать по стоимости жилье еще более недоступным. Особенно это касается Москвы. При этом большинство граждан в России все еще не входит в число потенциальных клиентов кредитных организаций. Зарплаты россиян просто не соответствуют условиям, которые выдвигают банки при выдаче ипотечных кредитов, отмечает вице-президент «ОПОРЫ России» Алексей Кожевников.
