Запрет на
строительство небоскребов в Вашингтоне снижает доходы владельцев коммерческой
недвижимости. Это признал в интервью газете "Вашингтон пост" в воскресенье
официальный представитель городского управления и экономического планирования
Шон Мэдигэн.
По его словам, застройщики говорят, что "при смягчении лимитов могли бы получать
больший доход". Однако у сохранения ограничений есть и свои сторонники, которые
уверены, что только так можно сохранить "уникальное небо над Вашингтоном и
собственный колорит" американской столицы, добавляет Мэдигэн.
Так или иначе, но принятые Конгрессом США еще в 1910 году ограничения по
высотности зданий в Вашингтоне продолжают действовать и поныне. Они призваны
сохранить красивые виды на Капитолий и многочисленные памятники, которые для
американцев являются святынями. В результате получается, что самым высоким
остается монумент первому президенту страны Джорджу Вашингтону, именуемый в
народе "карандашом" - 169 метров. А высота коммерческих зданий не может по
закону превышать 50 метров.
В столичных пригородах ситуация несколько проще, потому что там нет таких
зданий, которые, подобно Капитолию, должны быть видны отовсюду. Но в данном
случае в силу вступают ограничения, введенные Федеральным авиационным
управлением /ФАУ/. Таким образом, и в городах-спутниках Вашингтона нельзя
строить небоскребы, которые могут помешать самолетам взлетать и приземляться в
трех столичных аэропортах. Кстати, сейчас в одном из таких пригородов -
Арлингтоне - как раз достраивается 31-этажный дом, который станет в столичном
регионе самым высоким - 118 метров. Для сравнения, небезызвестный Сирс Тауэр,
построенный в Чикаго в 1973 году, поднимается ввысь на почти на 500 метров.
Впрочем, вашингтонцы, похоже, не особо огорчаются отсутствием небоскребов в
своем городе. "Столица развивается горизонтально, а не вертикально", отмечает
президент одной из строительных компаний Мэтью Клейн. А по словам официального
представителя Американского института архитектуры Скотта Фрэнка, "характер
города не может быть разлинован высокими зданиями, которые закрывают вид на
исторические памятники". И то верно: посмотреть на Капитолий или на тот же
монумент Джорджу Вашингтону гораздо приятнее.
