В речи Юрия Лужкова в городской Думе при голосовании его кандидатуры на пост мэра особое внимание привлекли две темы: точечная застройка и капитальный ремонт.
Москвичи, безусловно, с удовлетворением восприняли заверения Юрия Лужкова о том, что с точечной застройкой будет покончено. Вряд ли приходится сомневаться в серьезности намерений мэра.
Многочисленные конфликты не украшают столицу и не способствуют улучшению морального климата. Жесткие дворовые баталии очевидно свидетельствуют: что-то с точечной застройкой не так. В общем, решение более чем насущное.
Итак, на новое точечное строительство наложен мораторий. Однако смущает оговорка о предстоящем анализе тех строек (на предмет их приемлемости), решения по которым были приняты ранее. Понятно, что без разбора рубить по живому здесь нельзя. Но проблема в том, что в распоряжении коммерсантов уже находятся земельные участки, на которых планируется построить порядка 20 млн. кв. м жилья. Это примерно две тыс. домов. Среди них есть площадки, решения по которым приняты еще в прошлом веке. Отдельные застройщики до сих пор не в состоянии «проглотить» оторванные куски. И в значительной мере все это - «точки». Ясно, что с таким количеством объектов досконально разобраться одному человеку физически невозможно. И даже с помощью первых замов. А вот позиция по спорным вопросам чиновников на местах гражданам, находящимся по другую сторону баррикады, хорошо известна. Оттого и возникает смущенное сомнение. Отсюда искреннее пожелание успеха.
Что касается ремонта жилья, то намерение выделить 500 млрд. рублей на его проведение - решение беспрецедентное. Это первый случай в новейшей истории страны, когда руководитель без кивков на кого-либо еще заявляет о готовности на своем уровне найти деньги на капремонт в объеме, объективно соответствующем масштабу задачи, без всяких натяжек. В подтверждение сошлюсь на федеральный уровень. Среди специалистов считается общепризнанным, что на ремонт жилья по всей стране требуется порядка 7,5 трлн. рублей. Столичный жилой фонд составляет пятнадцатую часть от общероссийского. Соответственно и денег на него требуется в 15 раз меньше, ровно 500 млрд. Как раз то, что обещано мэром. Для сравнения: на капремонт по всей стране федеральный бюджет отряжает в широко разрекламированный Фонд содействия реформированию ЖКХ всего 150 млрд. рублей. Да и эти деньги по традиции обставлены многочисленными условиями.
