Лишь существенное увеличение объемов строительства жилья поможет решить жилищную проблему.
Такого единодушного мнения придерживаются участники прошедшего сегодня в Доме правительства под председательством первого вице-премьера Дмитрия Медведева заседания президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политики.
Начальник Экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович полагает, что дефицит на жилищном рынке вызван "недостаточным строительством и ростом доходов населения". "Необходимо акцентировать внимание на стимулировании жилищного строительства", - повторил он.
Дворкович исходит из того, что цены на элитное жилье не будут расти, а цены на массовое жилье удастся стабилизировать. При этом в ближайшие годы будут возводиться малоэтажные дома, реализовываться крупные жилищные проекты, прогнозирует эксперт.
Руководитель Росстроя Сергей Круглик подтвердил эту мысль. Он сообщил, в частности, что в ближайшие годы планируется реализовать проект "Большое Домодедово", который полностью изменит облик района - будет построено 12 млн кв метров нового жилья. Аналогичные проекты предполагается реализовать в Екатеринбургском районе Академический. "Над новыми проектами работают лучшие архитекторы из России, Франции, Голландии, Израиля, - рассказал он. - В результате отбираются действительно лучшие решения, которые позволят миллионам россиянам жить действительно в комфортных условиях".
Председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по нацпроектам Александр Браверман уточнил, что пилотные проекты будут реализовываться в 11 регионах страны. В итоге новое жилье возникнет по всей России: от Сахалина до Калининграда и от Вологды до Краснодара.
Браверман подчеркнул, что по всем пилотным площадкам достигнута договоренность с РАО "ЕЭС России" и "Газпромом" по подключении их к электрическим и газовым сетям "по разумным ценам". Кроме того, будут реализованы пилоты по строительству 2-3 цементных заводов. По оценкам специалиста, снижение ипотечной ставки до 8 проц позволит половине нуждающихся в жилье брать недостающие на квартиры средства в банках в виде ипотеки. Браверман полагает также, что значительная часть строящихся домов может быть панельной. В то же время, оговорился он, "это панель иного класса - комфортная, безопасная и современная, та, которая применяется во всей Европе".
Губернатор Омской области Леонид Полежаев поведал журналистам, что его регион уже обкатывает один из пилотных проектов. "В 2009-2010 годах мы первые сможем выйти на строительство в год одного квадрата жилья на каждого жителя области, - поделился он своими планами. - А ведь еще пару лет назад мы строили всего 0,03 кв метра на человека". Сейчас цена на квадратный метр в Омске достигают 20-30 тыс рублей, а в сельской местности - максимума в 12 тыс рублей. В результате за шесть месяцев население взяло ипотечных кредитов на 6 млрд рублей. В то же время губернатор считает критическим уровень в 30 тыс рублей за метр. "За этим порогом население не сможет массово приобретать жилье в собственность", - считает Полежаев.
Лишь резкое увеличение объемов строительства сможет решить проблему жилья
Новости по теме
Минстрой создал реестр жалоб граждан на некачественное жилье для расселения
Пострадавшие от пожаров жители Хакасии должны найти участки под новые дома за 3 дня
В ближайшие 3 года в Москве построят 2 млн «квадратов» жилья
В новой Москве построят 2,5 млн «квадратов» недвижимости
ЖСК смогут строить одновременно только один дом
Россиянам обещают 25 млн «квадратов» доступного жилья
