Национальный проект "Доступное жилье" стартовал два года назад, тем не менее большинству россиян ждать скорого решения квартирного вопроса по-прежнему не приходится. Разрыв между финансовыми возможностями граждан и стоимостью жилья слишком велик.
Тема "одноэтажной России" если и возникала, то лишь как подспорье к массовой многоэтажной застройке. Между тем эксперты утверждают, что с помощью малоэтажек можно будет решить проблему нехватки жилья для миллионов малообеспеченных граждан.
Сегодня доля малоэтажного домостроения в России достигла 49 процентов от общего объема вводимого жилья. Для сравнения: пятнадцать лет назад в нашей стране строилось всего 4-6 процентов одно-двухэтажных домов.
Согласно законопроекту о малоэтажном строительстве, который уже прошел первое чтение в Госдуме, предполагается, что основой нового строительства станут поселения в несколько десятков домов не выше четырех этажей. - Строить такие поселки смогут кооперативы. Граждане должны будут заплатить первоначальный паевой взнос, а остальное выплачивать в рассрочку, после чего дом может перейти в собственность жильцов либо остаться в собственности кооператива, - говорит начальник отдела сопровождения национального проекта "Доступное жилье" департамента строительства Министерства регионального развития России Андрей Чибис.
Минрегион, разработавший более ста поправок в новый законопроект, предлагает два типа кооперативов - открытый и закрытый. В первом случае в кооператив смогут вступить все желающие, во втором - только те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а также молодые семьи. Другая задача - максимально упростить порядок предоставления земли под такие поселения. Например, закрытым кооперативам передавать участок земли под строительство сразу в собственность, чтобы те могли заложить его для дальнейшего привлечения инвестиций.
Однако специалисты, подтверждая актуальность закона, сомневаются в его легком воплощении в жизнь. По крайней мере пока не решены такие технические вопросы, как обеспечение нового поселка инфраструктурой.
Непонятно, на чьи деньги должны строиться дороги, магазины, детские сады - на деньги членов жилищно-строительных кооперативов или муниципальных властей? Ну и, наконец, много ли будет желающих вступить в такие кооперативы? Пока даже состоятельные россияне не до конца разделяют преимущества такой загородной жизни, поскольку, вложив несколько сотен тысяч долларов в подмосковный коттедж на несколько хозяев, наш человек получает разбитый подъезд и проблемы с электричеством.
Большинству россиян ждать скорого решения квартирного вопроса по-прежнему не приходится
Новости по теме
В Новосибирской области выбрали строителей жилья эконом-класса
До 2017 года в РФ построят 25 млн «квадратов» дешевого жилья
Москва объявила строительные тендеры на 33 млрд рублей
Россиянам обещают 25 млн «квадратов» доступного жилья
Фонд РЖС сделает жилье доступнее
Путин: необходимо решать жилищные проблемы граждан и сделать доступной ипотеку
