Вопрос о продлении срока полномочий мэра Москвы Юрия Михайловича Лужкова не случайно решился на фоне новостроек Куркина. Столичный стройкомплекс на протяжении многих лет является локомотивом городской экономики, а его достижения, выраженные в миллионах квадратных метров новых площадей, наглядны и очевидны. Президент РФ смог сам в этом убедиться, посетив на днях район экспериментальной застройки, идеально вписывающийся в идеологию нацпроекта "Доступное жилье".
С точки зрения госполитики в области жилищного строительства, Куркино - это, как говорится, "то, что доктор прописал". За семь лет в чистом поле, без подведенной воды и канализации, был отстроен фактически новый город. Сегодня Куркино - это 18 современных микрорайонов, каждый из которых создан по индивидуальному проекту с учетом особенностей природного ландшафта. Это единственный район Москвы, где представлены все типы застройки, от традиционной многоэтажной и до коттеджей, дуплексов и таунхаусов. Причем, малоэтажная застройка представлена как в бизнес- так и в эконом- классе. Эту особенность района в ходе своего визита отдельно отметил Владимир Владимирович Путин.
"Важно, что это - не для каких-то элит, а для рядовых граждан. Это доступно по современному уровню доходов для граждан России", - подчеркнул Президент.
В Куркине гостям показали наиболее интересные объекты. Восточный микрорайон под названием "Челси" представляет собой три монолитно-кирпичных корпуса высотой от 12 до 23 этажей. Его изюминка - газоны, скверы и цветники на эксплуатируемой кровле подземного гаража. На северо-востоке Куркина, на берегу реки Сходни, находится 11 микрорайон, в основе которого жилой комплекс с круговыми квартирами и квартирами-студиями с панорамным обзором из окон верхних этажей. В 1 микрорайоне, получившем название "Новая Пальмира", значительная территория отведена под коттеджи и таунхаусы, расположившиеся вокруг естественного водоема с рекреационной зоной.
Один из наиболее интересных проектов Куркина - микрорайон "Экофлэтов". Это принципиально новый не только в Москве, но и в России формат жилья, сочетающий окружающую экологию с новаторскими архитектурными решениями. Комплекс находится на северо-западе района, в березовой роще, и представляет собой 4 малоэтажных корпуса c просторными квартирами, спланированными таким образом, что большую часть дня они полностью освещаются солнечным светом. Наконец, 15 микрорайон можно отнести к разряду социальных. Строящиеся там дома пользуются повышенным спросом у молодых семей и людей со средним достатком. На расстоянии "шаговой доступности" здесь будут построены поликлиника, аптека, отделение Сбербанка, детский сад, крупный физкультурно-оздоровительный центр. Однако уникальность Куркина заключается не только в сочетании нетиповой застройки с природным ландшафтом, но и в применении новых технологий строительства домов. Вместо одной районной тепловой станции район обеспечивается теплом от 21 локальной котельни.
Часть из них пристроена к домам, другие расположены на верхних технических этажах жилых комплексов. Из-за отсутствия магистральных труб потери тепла практически исключены: Куркино оказывается на 40 процентов энергоэффективнее других столичных районов. И никаких летних отключений горячей воды, от которых так страдают москвичи.
В заключение визита в Куркино В.В. Путин признался: "Сказать, что мне понравилось то, что я увидел, мало. Мне очень понравилось!". Вместе с тем, он посетовал, что реальная численность населения Куркина пока существенно отстает от заявленной. Столичные власти уже заявили, что передовой опыт, полученный в ходе строительства Куркина, будет учтен при комплексной застройке других территорий, в частности Молжанинова, поселков Северный и Щербинка.
Что касается Куркина, то этот район по-прежнему сохранит статус экспериментальной площадки в рамках проекта "Доступное жилье". В текущем году в районе начнут возводить жилье по новой технологии безопалубного монолита, разработанной совместно с коллегами из Австрии. Главное ее преимущество - быстрые темпы строительства при высоком качестве готового продукта и возможность комплектовать дома любыми типами квартир. Специалисты считают особенность безопалубного метода незаменимой при возведении жилья по горзаказу.
В ходе посещения Куркина Президент РФ выразил уверенность, что к 2010 году задача строительства 80 миллионов квадратных метров жилья ежегодно будет решена.
"Чуть позже мы выйдем и на строительство одного квадратного метра жилья на гражданина России в год", - уверен глава государства. Он поздравил всех, кто занимался осуществлением проекта экспериментального района Куркино.
Первый предложенный проект - комплекс, состоящий из типовых панельных домов, мэра не устроил. Тогда же Ю.М. Лужков задумал осваивать земли, не нарушая существующего природного ландшафта. Впервые в новейшей российской истории Научно-исследовательским и проектно-изыскательским институтом экологии города перед началом работ был составлен экологический градостроительный план района.
Сегодня Куркино - это 18 современных микрорайонов
Новости по теме
Лужков советует ФАС заняться цементом
Москва построит горнолыжный курорт в Карачаево-ЧеркесииСтоличные власти приняли решение прекратить реализацию инвестконтракта здания на Большой Лубянке
Лужков запретил строительство в центре Москвы
Лужков призвал ужесточить ответственность застройщиковЛужков потребовал от застройщиков следить за подземными реками
