Парадоксальная ситуация сложилась на рынке недвижимости в Екатеринбурге. По оценке независимых экспертов, стоимость жилья в хрущевках превысила стоимость квартир в новостройках, в том числе и тех, которые позиционируются как элитные. Информацию об этом уральские риэлторы предпочитают не афишировать, чтоб не спровоцировать резкое падение цен на жилую недвижимость в новых домах. Об этом пока говорят только независимые оценщики, работающие с серьезными клиентами, желающими приобрести квартиры в Екатеринбурге. Согласно их выводам, большинство новостроек построено с многочисленными нарушениями, и средний срок эксплуатации жилья, сданного за эти годы, вряд ли превысит 10-15 лет. После этого дома, которые сейчас называют элитными, будут отнесены к разряду ветхого жилфонда. В то время как хрущевки могут простоять до 30 лет. Поэтому оценщики рекомендуют брать жилье, построенное в советское время.
Корр.: Независимая экспертиза реальной стоимости жилья и связанных с приобретением квартир рисков сейчас набирает популярность. Цена стандартной оценки колеблется от 2,5 до 3 тыс. долларов вне зависимости от класса недвижимости и фирмы–застройщика.
