Первые 20 АТС в Москве будут переделаны в гостиницы. Данный проект поддержан несколькими зарубежными компаниями, занятыми в гостиничном бизнесе. Городскими властями уже одобрена реконструкция пяти зданий АТС.
Свое добро на реконструкцию пяти таких зданий дала Градостроительно-земельная комиссия при мэре Москвы. Бывшие АТС будут переданы с баланса владельца зданий — АФК «Система» на дочернюю компанию «МГТС-недвижимость». Финансирование реконструкции производится другой дочерней компанией АФК «Система» — ЗАО «Лидер-Инвест».
Компания — владелец зданий — мотивирует принятие решения по реконструкции зданий в гостиницы нецелесообразностью простоя значительных площадей без дела. Так, под цифровые АТС уже не требуется столько места, сколько первоначально занимали аналоговые, под которые и были рассчитаны эти здания.
Первая очередь реконструкции коснется зданий, которые расположены в центре города. По проекту они будут переделаны в гостиничные комплексы высотой от 7 до 14 этажей.
По сообщению Марины Усенко, главы Jones Lang LaSalle Hotels, будущие гостиницы будут рассчитаны под средний ценовой сегмент, а также эконом-класс. В проекте заинтересованы такие всемирно известные гостиничные сети, как Starwood, Intercontinental Hotels Group, Hilton, Accor.
По словам Станислава Ивашкевича, замдиректора CBRE, себестоимость только строительных работ составит 1,7 тыс. долларов за квадратный метр, а должное оснащение каждого номера — до 100 тыс. долларов.
Таким образом, работы по созданию одной из будущих гостиниц на базе здания АТС на Покровском бульваре, обойдутся примерно в 21,2 млн долларов.
