Федеральные власти собираются бороться с ветхим жильем при помощи создаваемого в спешном порядке специального фонда. Однако, как считает министр регионального развития Владимир Яковлев, война за достойное жилье россиян может стать причиной уничтожения исторического культурного облика целых городов, прежде всего Москвы. Строительные компании в данный момент активно лоббируют в мэрии планы массового сноса домов сталинской застройки. Представители общественности называют подобные проекты паранойей, а специалисты призывают федеральные власти придать сталинкам статус архитектурных памятников.
На прошлой неделе президент Владимир Путин поручил правительству создать фонд финансирования капремонта и расселения аварийного жилья. Ответственными назначены первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев и министр регионального развития Владимир Яковлев. В их распоряжение будет передано порядка 250 млрд руб. На ремонт жилья из этих средств пойдет 150 млрд руб., на расселение ветхих домов оставшиеся 100 млрд руб. Предполагается, что этого хватит на обновление всего ветхого (93 млн кв. м) и аварийного (11,2 млн кв. м) жилья на всей территории России.
Однако, как подчеркнул г-н Яковлев, который, очевидно, знает российскую специфику, от борьбы с ветхим жильем могут пострадать объекты, составляющие культурное и историческое наследие. Чтобы этого не случилось, считает министр, регионы должны провести инвентаризацию всего жилья и составить программу расселения. Правда, каким образом федеральный центр собирается следить, чтобы вместо аварийного жилья не снесли здания, имеющие культурное или историческое значение, пока неясно.
По статистике Московского общества архитектурного наследия, за последние пять лет в столице снесено порядка 1000 зданий, из которых около 200 либо имели статус памятника, либо должны были его получить. При этом, как сообщил РБК daily депутат Госдумы РФ Александр Лебедев, не был выигран ни один судебный процесс против сноса памятников у правительства города. Председатель московского отделения Всероссийского общества охраны памятников Сергей Королев считает, что «из-за варварской градостроительной политики властей Москва постепенно утрачивает свое историческое лицо».
По данным РБК daily, крупные строительные компании уже проявляют активность по выявлению новых категорий ветхого жилья. «Есть предложения по сносу десятков сталинских домов в районе Сокол (Новопесчаная улица), застроенном в 1948—1953 годах», — говорит собеседник газеты в районной управе. Механизм известен: объявить эти дома, способные простоять еще не одну сотню лет, ветхими. Руководитель мастерской № 8 проектного института «Моспроект-2» Станислав Пашвыкин считает, что сталинские здания с железобетонными перекрытиями могут простоят гораздо дольше многих современных домов: «Запас прочности у них огромный». Однако сталинки крайне привлекательная цель для девелоперов, привыкших работать методом зачистки. Как правило, они расположены в старых и престижных районах Москвы, где легальных возможностей для застройки уже почти нет.
«Подобные планы иначе как паранойей назвать сложно, — говорит представитель общественной организации «Комитет общественного контроля Сокола». — Сокол — уникальный с точки зрения архитектурного наследия район плановой сталинской застройки. Однако московские власти почему-то пока не торопятся четко выразить свою позицию по данному вопросу». «Сооружения сталинского периода во многом определяют московский архитектурный ландшафт», — считает ведущий историк архитектуры управления историческими ресурсами штата Вирджиния (США) Кальдер Лот. Американский специалист отмечает, что федеральные власти должны «признать за сталинскими зданиями статус значимых памятников архитектуры, обладающих мощной выразительностью, которая соответствует масштабу и положению столицы мирового уровня». По мнению г-на Пашвыкина, сталинский ампир, несомненно, является интересным архитектурным стилем, который необходимо сохранить: «Есть очень много достойных зданий, построенных в сталинское время как на Садовом кольце, так и за его пределами. Однако нужно приложить немало усилий, чтобы сталинки признали памятником архитектуры».
