Николай Ефимов, первый заместитель руководителя департамента культурного наследия столицы более известного как Мосгорнаследия, сообщил, что мэрия намерена в будущем году выставить на аукцион по символической арендной плате «один рубль за квадратный метр» около 50–60 памятников культуры.
Наталья Сергунина, заместитель мэра столицы, заняла жесткую позицию в отношении создания оптимальных условий для сохранения культурного наследия города и проведения торгов по льготной аренде. Поэтому департамент в настоящее время подготавливает список объектов, которые в 2013 году станут лотами льготного аукциона.
Уже создана рабочая группы, в которую вошли специалисты Мосгорнаследия и департамента имущества Москвы, которые проведут ревизию памятников культуры.
Тимур Зельдич, руководитель СГУП по реализации имущества столицы, заметил, что уже было проведено два аукциона по аренде памятников по льготной цене. Торги показали, что интерес к таким объектам у арендаторов достаточно высок.
Зельдич напомнил, что аренда в среднем поднялась с 7 тысяч рублей за квадратный метр до 22 тысяч рублей за «квадрат» в год.
Такие ставки действуют в период проведения реконструкции. По словам руководителя СГУП, все победители аукционов аккуратно вносят арендную плату. При этом Зельдич подчеркивает, что зачастую арендаторы бывают неприятно удивлены слишком высокой стоимостью проведения реконструкции, которая превышает все их ожидания.
Правительство Москвы в начале текущего года утвердило положение, согласно которому в аренду по льготной стоимости сдаются памятники культуры, находящиеся в неудовлетворительном состоянии.
Кроме уплаты арендной платы, установленной в ходе аукциона, арендатор обязан за свой счет провести полную реставрацию объекта на научной основе, согласованную с Мосгорнаследия.
Льготная стоимость действует только после проведения полного комплекса ремонтных и реставрационных работ. Договор аренды мэрия заключает с победителями аукциона на 49 лет, а сдать объект в эксплуатацию арендатор обязан через пять лет.
На сегодняшний день в аренде у инвесторов находятся такие памятники культуры Москвы, как городская усадьба Морозовых, усадьба архитектора Буссе, жилой дом Баулина на Николоямской улице, усадьба Колесникова-Шаргиных и «дом с кариатидами» в Печатниковом переулке.
