Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в настоящее время работает над новой программой, реализация которой поможет удешевить жилье эконом-класса как минимум на 15–20%.
Многие эксперты и депутаты считают, что решающим фактором для россиян при покупке жилья остается не высокая ставка по ипотечным кредитам, а неподъемная стоимость квадратных метров. Именно поэтому АИЖК приступило к работе над новой программой, направленной на удешевление жилья эконом-класса.
При Госстрое была сформирована рабочая группа, которая будет обсуждать и разрабатывать основные положения программы. Ее суть сводится к тому, что строительство наиболее дешевой категории жилья эконом-класса нуждается в новом импульсе.
Цена строительства недорогих объектов должна быть текущей. Для ориентира будет выбираться стоимость, установленная Министерством регионального развития и соответствующая себестоимости здания, минимальной марже застройщика и стоимости возведения. Таким образом, застройщики и банки получат гарантировано высокий спрос на квартиры, смогут строить дешевле и быстрее.
Андрей Семенюк, занимающий пост заместителя генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, предполагает, что запуск новой программы способен понизить на 15–20% стоимость экономичного жилья. Кроме того, объемы строительства в данном сегменте недвижимости могут вырасти примерно на 5 миллионов квадратных метров в год.
