На Северо-Востоке столицы комплексная реконструкция кварталов дошла и до отдаленных районов. Первым в Алтуфьевском решено реконструировать микрорайон 1-2, расположенный между улицами Инженерной, Стандартной, Алтуфьевским шоссе и Путевым проездом.
Проходящее осью через весь Алтуфьевский район одноименное шоссе делит его на две части: восточную, застроенную в основном девятиэтажками, и западную, на территории которой находится массив ведомственных домов - Бескудниковского комбината стройматериалов (БКСМ) и НИИ монтажных технологий. Есть на западе симпатичные и аккуратные кварталы, которые расположились вокруг прилегающего к кинотеатру «Марс» сквера. Есть дома откровенно старые и страшные - такие, как пятиэтажки серии К7. Есть дома других серий, добротные на вид кирпичные, трех-, четырех- и пятиэтажные. «Но эта видимость благополучия обманчива, - говорит заместитель главы управы Алтуфьевского района Сергей Замидченко. - Дело в том, что износ этих зданий свыше 50%: сгнили коммуникации и деревянные перекрытия. Подвалы постоянно затапливались, и из них приходилось откачивать воду. Так что с ветхими домами надо было что-то делать: проводить капитальный ремонт или сносить и строить на их месте современные высотки. Решили пойти по второму пути».
Еще 24 октября 2000 года вышло постановление правительства Москвы № 845-ПП о проекте планировки микрорайона 1-2. Правда, тогда реконструкция не началась. В первоначальном плане предполагалось вывести с территории района сам БКСМ, который тогда был убыточным, да и своими выбросами загрязнял атмосферу города. Но комбинат встал на ноги, появились заказы (в том числе для детских садов), были построены новые очистные сооружения. И проект пришлось переделывать.
Хотя проект нового микрорайона не утвержден, основные черты его ясны. Известно, что первый жилой дом, который даст старт «волновому переселению» - двухсекционный, 14-этажный, - построят на свободной площадке напротив проходной БКСМ. Новостройку должны сдать уже в четвертом квартале нынешнего года. Ожидается, что сюда переедут жители сносимых домов по Стандартной улице. Порядок дальнейшего переселения сейчас прорабатывается. Под снос пойдут дома пяти этажей и ниже. Всего предполагается ликвидировать 44 строения площадью 65,6 тыс. кв. м. В новом микрорайоне будут замкнутые жилые комплексы, внутри которых расположатся детские и спортивные площадки, магазины, учреждения службы быта, а также подземные паркинги. Общая площадь новых домов - 199 тыс. кв. м, причем все - бюджетные, предназначенные жителям сносимых домов и очередникам города.
Впрочем, перемены коснутся не только микрорайона 1-2. В соответствии с городской программой «Новое кольцо Москвы» предусмотрено строительство одной из башен по Алтуфьевскому шоссе, вл. 54. Но это уже территория промышленной зоны, поэтому высотка не может быть жилой. Здесь появится 35-этажное многофункциональное здание с трехуровневой подземной стоянкой. Строительство начнется этим летом, а закончится в 2010 году.
По словам Сергея Замидченко, будет также достроен дом не обманутых, но встревоженных дольщиков по проезду Черского, вл. 19-21. Кроме того, по Алтуфьевскому шоссе, вл. 77 запланировано строительство 23-этажного дома, жилье в котором будет коммерческое. Помимо квартир, там будут офисы и двухуровневая подземная автостоянка. Строить жилой комплекс начнут уже в этом году.
