Новый законопроект о капитальном ремонте многоквартирных домов в настоящее время ожидает второго чтения в Государственной Думе. Согласно данным поправкам, жители новостроек будут платить взносы на капитальный ремонт зданий, как и жители старых домов.
Ранее предполагалось для жителей новостроек, с момента сдачи которых в эксплуатацию не прошло еще пяти лет, сделать ставку взноса на капитальный ремонт нулевой, так как здание новостройки пока не нуждается в подобном ремонте. Однако теперь и жители новых жилых комплексов будут платить, как и все остальные обитатели многоквартирных домов.
При этом минимальный размер фонда на капремонт будут устанавливать местные власти, отдельно в каждом регионе и городе.
Жильцы смогут прекратить платить взносы на капитальный ремонт только после того, как данный фонд будет полностью сформирован. Средства планируется накапливать на специальных расчетных счетах в банке или доверить региональному оператору, то есть специально созданной некоммерческой организации.
В то же время власти намерены освободить от необходимости платить взносы на капитальный ремонт жителей ветхих и аварийных домов. Если фундамент, крыша и стены многоквартирного дома износились более чем на 70%, его обитатели уже могут не скидываться на капремонт — в нем нет необходимости, здание легче снести, чем реконструировать.
Но есть важное условие — все такие ветхие и аварийные здания должны быть включены в муниципальные или региональные программы поддержки капитальных ремонтов и реконструкций.
