"В течение марта цены на недвижимость в Москве продолжили пребывать в "колебательном режиме", – сообщил руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. По его данным, если в конце февраля – начале марта 2007 года средний уровень стоимости жилья немного подрос, отыграв коррекцию декабря--января, то во второй половине марта цены вновь поползли вниз. В итоге за месяц средний уровень цен на квартиры практически не изменился, как неизменной осталась и неопределенность с дальнейшим трендом стоимости столичного квадратного метра.
По данным аналитического центра IRN.RU, средняя стоимость жилья в Москве в марте составила 4218$ за квадратный метр.
Отсутствие возобновления роста цен хотя бы на уровне инфляции (около 1% в месяц), замечает Олег Репченко, с началом более активного весеннего сезона, а также в условиях ослабления доллара, позволяет сделать дополнительные выводы. По его мнению, совершенно очевидно, что на рынке имеет место не сезонное "зимнее затишье", а существенная стагнация, наступившая после рекордного ценового скачка в 2005--2006 годах.
В этих условиях рынку потребуется более продолжительное время для восстановления активности, чем несколько месяцев,
прошедших с конца осени прошлого года. Более того, постепенное сползание индекса стоимости жилья вниз во второй половине марта служит, по мнению аналитика, дополнительным указанием на то, что стагнация может оказаться продолжительной.
