Согласно данным российских СМИ, представители фракции Коммунистической партии РФ предложили снова ввести обязательную процедуру согласования проектов девелоперов с главными архитекторами городов. Соответствующий проект был внесен на рассмотрение Государственной Думой.
Проект закона в частности предполагает внесение поправок в ФЗ «Об архитектурной деятельности в России» и градостроительный кодекс. Согласно поправкам, органы архитектуры, возглавляемые главными архитекторами городов, должны будут предоставлять заказчику задание по архитектурной планировке до начала работ по проектированию объекта.
Если готовый проект в итоге будет отличаться от архитектурно-планировочного задания, выданного госорганами, разрешение на начало строительства, и соответственно ввод объекта в эксплуатацию, выдаваться не будет.
Напомним, до 2008 года все застройщики в обязательном порядке согласовывали свои проекты с архитектурными госорганами. После того, как процедуру официально отменили, чиновники продолжают контролировать объекты, которыми застраиваются города, однако этот процесс носит неформальный характер.
Однако, несмотря на то, что все рекомендации носят необязательный характер, в большинстве своем застройщики стараются их выполнять.
Авторы проекта считают, что согласование проектов необходимо для контроля за крупными девелоперами. Представители КПРФ приводят в пример «Лахта-центр», разрешение на строительство которого российский газовый концерн получил без согласования с архитектурными органами.
Застройщики уже высказали свои опасения относительно нового законопроекта — сроки выдачи разрешения на строительство, и без того немалые, с принятием поправок могут существенно увеличиться.
