Компания «Торговый квартал» намерена реализовать совместный проект по возведению торговых центров в регионах с крупными розничными сетями. Общий объем инвестиций в данный проект оценивается специалистами в 600 миллионов долларов.
В настоящее время застройщик рассматривает порядка 30 строительных площадок в разных городах с населением от 50 до 100 тысяч человек. На этих участках планируется возвести торговые комплексы площадью не менее 15 тысяч квадратных метров. К своему проекту «Торговый квартал» планирует привлечь такие известные розничные сети, как «Спортмастер», «Ашан», «М.Видео» и «Магнит». Девелопер предлагает соинветорам (ритейлерам) сразу выкупить торговые площади в будущих магазинах, которые построит «Торговый квартал».
Пока конкретные договоры между участниками еще не подписаны, собственность на земельные участки также не оформлена, однако будущие строительные площадки застройщик уже подобрал.
Аналитики пояснили, что девелопер пытается привлечь соинвесторов для того, чтобы облегчить процедуру оформления кредитов в банках.
На сегодняшний день из всех розничных сетей строят самостоятельно свои новые комплексы только «Ашан», «О'кей» и OBI. По словам представителей торговых сетей, целесообразнее реализовывать такие совместные проекты в Москве, где достаточно трудно найти подходящий участок земли, и высоки риски во время согласования проекта с властями.
Компания «Торговый квартал» была организована в 2003 году группой Eastward Capital. В 2007 году компания TriGranit (Венгрия) выкупила 50% акций девелопера, однако в кризис пришлось заморозить многие проекты и венгерские акционеры покинули предприятие.
Сегодня «Торговый квартал» занимается строительством торговых, развлекательных и многофункциональных центров в Москве, Подмосковье и других регионах России.
На будущий год запланировано строительство торгово-развлекательного центра в Красноярске, его площадь достигнет 137 тысяч квадратных метров. Кроме того, в планах девелопера — строительство комплекса площадью 100 тысяч «квадратов» в подмосковном Пушкине. Реализация данных проектов потребует инвестиций в размере 450 миллионов долларов.
В интересы «Торгового квартала» также входит реновация ТЦ, управление действующими объектами и инвестиционный брокеридж.
