Разработанный Агентством по ипотечному жилищному кредитованию совместно с Госстроем проект, призванный снизить цены на жилье для пока еще неустановленных категорий граждан, будет представлен в ходе совещания у Дмитрия Медведева, премьер-министра РФ.
Согласно данным, опубликованным во вторник, 25 сентября, в российских СМИ, в категорию граждан, которые смогут приобрести жилье по льготным ценам, предположительно войдут россияне, возраст которых составляет от 25 до 40 лет, а уровень доходов имеет значительные перспективы.
Новый проект предусматривает выделение на льготных условиях или вовсе безвозмездно земельных участков девелоперам, которые займутся застройкой. В свою очередь застройщик будет обязан предоставить Фонду развития жилищного строительства часть квартир, которые впоследствии будут проданы по определенной цене.
При этом стоимость жилья будет либо фиксированной (на 25–30% ниже среднерыночной цены Росстата по конкретному региону), либо будет определяться в ходе аукциона, ориентированного на понижение (так называемый голландский аукцион).
Стоит отметить, что проект предусматривает также оказание властями поддержки строительным организациям в ходе возведения инфраструктурных объектов. В рамках проекта рассматриваются варианты предоставления бесплатных земельных участков жилищным кооперативам региональными властями.
Напомним, осенью 2010 года российское правительство утвердило федеральную программу «Жилище», которая, по мнению властей, должна стать главным механизмом осуществления масштабного проекта «Доступное жилье».
