Мнение, что на московском рынке недвижимости существует некая заоблачная доходность, позволяющая заработать фантастические деньги, является мифом, считает Андрей Бекетов, аналитик рынка.
Так, выступая 16 марта на организованном "круглом столе" "Рынок недвижимости сегодня: тенденции и перспективы", он привел данные, согласно которым даже в 2005-2006-м годах (период очень активного удорожания, когда цены в отдельные месяцы увеличивались на 8-10%) индекс РТС рос с той же скоростью. Следовательно, на фондовом рынке даже очень неопытный игрок мог заработать точно так же, как и на рынке недвижимости. Если же взять отдельные акции (например, Сбербанка), то они за указанный период подорожали в полтора раза больше, чем московские квадратные метры.
Говоря о сегодняшнем состоянии столичного рынка, А.Бекетов отметил, что сейчас наступает расслоение. В период активного роста быстрее всего дорожало самое дешевое жилье (как наиболее доступное), сейчас же потребители имеют возможность обращать внимание на качество – и цены на самые плохие квартиры, прежде всего в 5- и 9-этажных домах, остановились и даже немного снижаются.
Аналитики развеяли мифы о доходности рынка недвижимости
Новости по теме
Поставить недвижимость на учет в электронном виде можно будет уже в 2016 году
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Инвестиции в российскую недвижимость снизились на 23%
Россияне начали скупать подевевшие греческие виллы
Недвижимость за границей есть всего у десяти депутатов Госдумы
Эксперт прогнозирует снижение объёмов строительства в Москве
