Банком ВТБ предоставлены средства по открытой кредитной линии группе «Мегаполис». Объем кредитного займа составил, как и планировалось, 70% от полной стоимости строительства Sheraton, первого многофункционального бизнес-центра в городе Ростов-на-Дону.
Фото: groupmegapolis.ru
Оставшиеся 30% составляют собственные средства компании «Мегаполис». Полная стоимость строительства составляет порядка 3 миллиардов рублей. Планируемая общая площадь бизнес-центра Sheraton с гостиничной составляющей — 48 тысяч 800 квадратных метров. В состав комплекса, помимо двадцатиэтажной гостиницы площадью 25 тысяч 500 квадратных метров, рассчитанной на 307 мест, войдут десятиэтажный бизнес-центр площадью 15 тысяч 400 квадратных метров и десятиуровневый паркинг площадью 7 тысяч 900 «квадратов».
В самом отеле будет 5 ресторанов, фитнес- и SPA-центр, конференц-залы суммарной площадью более 1 тысячи квадратных метров и многое другое. Реализация этого проекта должна была стартовать еще в 2008 году, но его пришлось корректировать в соответствии с требованиями гостиничной сети Sheraton в части архитектурного облика строения. Сдать бизнес-центр в эксплуатацию планируется в 2 квартале 2014 года.
По расчетам экспертов, срок окупаемости составит 8 лет при рассчитываемой среднемесячной загрузке отеля 65%.
В настоящее время в Ростове-на-Дону нет подобных комплексов — только одиночные гостиницы и точечные бизнес-центры. Проект такого уровня является весьма значимым для города. В качестве технического заказчика выступает «Штрабаг АГ», директор которого Махмод Фарокхни, заявял, что успешная реализация столь масштабного проекта чрезвычайно важна для компании.
Иззет Чалгюнер, президент компания Costa, генерального подрядчика проекта, пообещал построить многофункциональный комплекс на 4 месяца раньше проектного срока.
