В Новосибирской области для ученых планируют построить 125 тысяч квадратных метров жилых площадей в районе муниципального образования Каинская заимка. Реализация проекта, предусматривающего обеспечение жильем 4 тысяч 355 человек, будет происходить на землях Фонда развития жилищного строительства.
Фото: pi-ngp.ru
Помимо жилых площадей будут построены все необходимые объекты социальной инфраструктуры — два учреждения детского дошкольного образования, школа, поликлиника, детские и спортивные площадки и прочее. Также планируется создание рекреационной зоны с лыжной трассой.
Проект создания жилищно-строительного кооператива является пилотным. В рамках его реализации членам кооператива — сотрудникам Сибирского отделения Российской академии наук — в качестве финансовой поддержки будут выдаваться социальные субсидии при содействии Фонда РЖС. Социальные выплаты будут единовременными и узконаправленными. Использовать их можно будет только на приобретение жилых площадей конкретно в созданном кооперативе.
Кроме того, Сбербанком России разработан специальный ипотечный продукт для сотрудников Сибирского отделения РАН, создававшийся с учетом платежеспособности участников пилотного проекта.
Первоначальный взнос по кредиту составляет 10%. Процентная ставка — льготная — от 9 до 11% годовых. Кредит будет предоставляться на 30 лет без дополнительных комиссий.
Дополнительной индивидуальной льготой, предоставляемой Сбербанком России членам жилищно-строительного кооператива, является частичный заем. То есть можно получать необходимые средства по кредитной линии частями, что значительно снижает процентные выплаты по ипотечному кредиту. Таким образом, у сотрудников Сибирского отделения РАН есть возможность осуществлять паевые выплаты за счет кредитных средств.
